Teren de 5000 mp în Popești-Leordeni, strada Fagului, la o aruncătură de PUZ de statia de metrou Tudor Arghezi din Sectorul 4. Terenul este deocamdată extravilan, însă se găsește în planul primăriei de transformare în intravilan construibil - o perspectivă ce face prețul actual extrem de atractiv ca investiție.

Terenul este inclus în noul Plan Urbanistic General al orașului Popesti-Leordeni, ca teren intravilan construibil, categoria L1, pentru locuințe de înălțime redusă, P+2E cu mansarda.

Vecinătatea statiei de metrou Tudor Arghezi indică un alt argument în favoarea investiției, deoarece această vecinătate va deveni ea însăși un argument comercial
atunci când terenul va fi construibil și va putea fi valorizat ca atare.