Teren intravilan de vânzare – Brașov, Cartier Noua, Str. Nucului Se vinde teren intravilan în suprafață de 500 mp, situat în cartierul Noua din Brașov, pe strada Nucului, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare.

Terenul are dimensiuni de 17 x 29,4 m, cu front stradal de 17 m, configurație regulată și acces direct la drum asfaltat. Date tehnice / urbanism:

Suprafață: 500 mp
Dimensiuni: 17 x 29,4 m
Front stradal: 17 m
POT maxim: 30% (suprafață construită la sol: ~150 mp)
CUT maxim: 1 (suprafață desfășurată totală: ~500 mp)
Regim de înălțime: P+2+M
Utilități disponibile în zonă: curent electric, apă, canalizare, gaz natural
Studiu topografic efectuat
Studiu geotehnic efectuat

Potențial constructiv: Parametrii urbanistici permit ridicarea unei case spațioase cu parter, două etaje și mansardă, cu o suprafață desfășurată de până la 500 mp — ideal pentru o locuință unifamilială generoasă sau duplex. Prezența studiilor topografic și geotehnic reprezintă un avantaj semnificativ pentru viitorul cumpărător, eliminând costuri și timp suplimentar în etapa de proiectare și autorizare a construcției. Zona beneficiază de acces rapid la școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun.

07********73
07********43
Pret Negociabil