Va prezentam spre vanzare un teren intravilan situat in Sectorul 3, Bucuresti, pe Strada Doliei, la doar 400 m de statia de metrou Mihai Bravu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid la toate facilitatile urbane.



Detalii teren:



Suprafata: 498 mp

Deschidere: 22.5 m

Zona urbanistica: L1a

POT: 45%

CUT: 1.3

Regim de inaltime permis: P+2+M

Utilitati: Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile la proprietate

Constructie existenta:

Pe teren se afla casa locuibila cu nivel de inaltime P+1E, recent finalizata, care poate fi folosita imediat sau adaptata unui nou proiect rezidential, beneficiind de indicatorii urbanistici favorabili dezvoltarii.



Avantajele locatiei:

–400 m pana la statia de metrou Mihai Bravu – conexiune rapida cu centrul orasului Bucuresti

–In apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si zone de agrement

–Zona linistita si sigura, ideala pentru locuire sau dezvoltare imobiliara



Zona Mihai Bravu – Accesibilitate, infrastructura moderna si un mediu rezidential de calitate



Zona Mihai Bravu este una dintre cele mai bine dezvoltate si accesibile zone ale Capitalei, beneficiaza de o infrastructura moderna, cu strazi modernizate recent, iluminat public si acces rapid la principalele artere ale orasului Bucuresti.

Proprietatea este localizata intr-o zona preponderent rezidentiala, formata in mare parte din case si vile, ofera un mediu linistit si sigur, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare.



Conectivitate excelenta si transport rapid

–Statia de metrou Mihai Bravu este situata la doar 5 minute de mers, ofera acces rapid catre orice zona a orasului.



-Pasajul Mihai Bravu faciliteaza tranzitul auto rapid intre Soseaua Mihai Bravu, Splaiul Unirii si zona Vitan, reducand timpul de deplasare si imbunatatind conexiunile rutiere.



Acces rapid la centre comerciale si zone de agrement

Locatia permite acces facil la Mall Vitan, unul dintre cele mai populare centre comerciale din Bucuresti, ce ofera o gama variata de magazine, restaurante si optiuni de petrecere a timpului liber. De asemenea, prin Soseaua Vitan, se ajunge rapid in zona centrala, conectand locatia cu Piata Unirii si principalele puncte de interes urban.