De vânzare teren 4.919 mp – cu livadă productivă, front stradal generos și potențial de dezvoltare!



Proprietatea se află într-o zonă liniștită, aproape de centrul satului, cu acces direct la asfalt și la doar 25 km de Timișoara, 30 km de Arad și 21 km de DNCT – ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiții.



Detalii teren:



* Suprafață totală: 4.919 mp, împărțit astfel:

- 1.018 mp curți-construcții

- 2.737 mp grădină (arabil)

- 1.164 mp fâneață

* Front stradal: aprox. 38 ml, cu acces auto facil

* Delimitare naturală în spate: terenul este mărginit de un pârâu, oferind intimitate și un cadru natural deosebit

* Livada existentă: pomi fructiferi (preponderent pruni) cu producție anuală de 3.000–4.000 kg



Alte avantaje:



* Utilități disponibile la proprietate: curent electric, apă, canalizare

* Pe teren există două case bătrânești + anexe, ce pot fi reabilitate sau demolate, în funcție de planul de investiție

* Acces excelent – proprietatea se află direct la asfalt și foarte aproape de centrul localității



Oportunități:



* Ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui complex rezidențial

* Posibilitate de exploatare agricolă (livadă și teren arabil)

* Perfect pentru pensiune, agropensiune sau proiecte turistice datorită poziției și peisajului natural



Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta:



Eugenia Oancea: (folosesti formularul de contact)



CP2669747