Postat 21 noiembrie 2025
Teren 450mp intrav. sat Apahida, cu bransamente Apa,Canal,Gaz,Trifazic
13 900 €
Prețul e negociabil
Firma
Suprafata utila: 450 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Va puteti incepe legal de construirea casei familiei dvs imediat, la pret de garsoniera Confort II in cluj !
PF vind o parcela de teren de 450mp ( care este partea principala construibila dintr-o parcela mai mare de 623mp ) intravilan si CU in lucru,si cu front generos de 15.4m in sat. Apahida, pe st Violetelor 22 de-asupra la Lacul 1 in zona Campenesti, Cartierul Borom Clujeanul care apartine de intravilanul satului Apahida, la stinga si de-asupra Gradinitei publice.
- terenul este situat pe st. VIOLETELOR ,colt cu st. Gladiolelor, si are in lucru CU, si ulterior si AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE CASA de 54mp ce se va emite in 2026, cit si o panorama frumoasa estica
- utilitatile disponibile si deja bransate pe parcela sin urmatoarele : contor de apa/contor de curent 400V trifazic / bazin de canalizare stradala / si contor de gaz programat pe luna martie 2025. De asemenea o fintina care e programata a se sapa pe simbata urmatoare
- cumparatorul poate incepe lucrarile de Constructie la Casa in primavara, fara a mai piarda timp cu obtinut diverse avize si autorizatii. In prezent, este gara pt depus spre autorizare un proiect de casa unifamiliala mica si cocheta, avind SU= 55mp, de 1 cam,1 buc, 1 baie, 1 hol si 1 terasa, pe 1 nivel P+ pod mansardabil
- mentionez ca Terenul are CF si Cadastru propriu, si este concesionat de la Primaria Apahida cu contract de concesiune.
Cumparatorul casei poate pastra dreptul de folosinta pe Viata al terenului, in mod legal, Sau poate opta pt cumpararea- (DAR NUMAI DUPA receptia cladirii, a casei nou construite )- a intregului drept de proprietate asupra terenului, tot in mod legal, la Un pret suplimentar de aprox 18-22 eur/ mp. ( cam 7- 9.000 euro in total)
Pretul de vinzare al intregului pachet de : toate utilitatile trase si contorizare + CU, proiect de AC+ terenul 450mp.( drept de folosinta) - este de numai 13.9.000 euro pt teren cu drept folosinta pe Viata a teren + CU si dosar proiect Autorizatia de casa AC . Vind si intrega parcela de teren de 625mp pt 18.000 euro
Plata se poate face si in 2 sau 3 rate egale.
La cerere, pot construi si casa locuibila contra- cost, Cu un deviz de aprox. 50 - 65.000 euro pt o casa noua si gardul, bransamente, poarta metalica, fantana si pavajele incluse in pret.. Costul casa finisata, mobilata, dotata si utilata+ teren este de MAXIM 75.000 EURO , inclusiv gard ,fantana, porti, utilitatile bransate si contorizate, asa cum am mentionat anterior.
Pt orice detalii, inclusiv solicitare copii la acte si schite/proiect, va rog contactati-ma la Tel. :zero sapte patru patru - unu unu cinci patru opt sase 07******86.
PF vind o parcela de teren de 450mp ( care este partea principala construibila dintr-o parcela mai mare de 623mp ) intravilan si CU in lucru,si cu front generos de 15.4m in sat. Apahida, pe st Violetelor 22 de-asupra la Lacul 1 in zona Campenesti, Cartierul Borom Clujeanul care apartine de intravilanul satului Apahida, la stinga si de-asupra Gradinitei publice.
- terenul este situat pe st. VIOLETELOR ,colt cu st. Gladiolelor, si are in lucru CU, si ulterior si AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE CASA de 54mp ce se va emite in 2026, cit si o panorama frumoasa estica
- utilitatile disponibile si deja bransate pe parcela sin urmatoarele : contor de apa/contor de curent 400V trifazic / bazin de canalizare stradala / si contor de gaz programat pe luna martie 2025. De asemenea o fintina care e programata a se sapa pe simbata urmatoare
- cumparatorul poate incepe lucrarile de Constructie la Casa in primavara, fara a mai piarda timp cu obtinut diverse avize si autorizatii. In prezent, este gara pt depus spre autorizare un proiect de casa unifamiliala mica si cocheta, avind SU= 55mp, de 1 cam,1 buc, 1 baie, 1 hol si 1 terasa, pe 1 nivel P+ pod mansardabil
- mentionez ca Terenul are CF si Cadastru propriu, si este concesionat de la Primaria Apahida cu contract de concesiune.
Cumparatorul casei poate pastra dreptul de folosinta pe Viata al terenului, in mod legal, Sau poate opta pt cumpararea- (DAR NUMAI DUPA receptia cladirii, a casei nou construite )- a intregului drept de proprietate asupra terenului, tot in mod legal, la Un pret suplimentar de aprox 18-22 eur/ mp. ( cam 7- 9.000 euro in total)
Pretul de vinzare al intregului pachet de : toate utilitatile trase si contorizare + CU, proiect de AC+ terenul 450mp.( drept de folosinta) - este de numai 13.9.000 euro pt teren cu drept folosinta pe Viata a teren + CU si dosar proiect Autorizatia de casa AC . Vind si intrega parcela de teren de 625mp pt 18.000 euro
Plata se poate face si in 2 sau 3 rate egale.
La cerere, pot construi si casa locuibila contra- cost, Cu un deviz de aprox. 50 - 65.000 euro pt o casa noua si gardul, bransamente, poarta metalica, fantana si pavajele incluse in pret.. Costul casa finisata, mobilata, dotata si utilata+ teren este de MAXIM 75.000 EURO , inclusiv gard ,fantana, porti, utilitatile bransate si contorizate, asa cum am mentionat anterior.
Pt orice detalii, inclusiv solicitare copii la acte si schite/proiect, va rog contactati-ma la Tel. :zero sapte patru patru - unu unu cinci patru opt sase 07******86.
ID: 226216895
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
