Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 4.320 mp, cu deschidere generoasa de 62 ml, amplasat strategic la doar 150 m de intersectia Luica – Sos. Giurgiului, una dintre cele mai circulate artere din sudul Bucurestiului.



Pozitionarea excelenta, vizibilitatea si accesul facil recomanda proprietatea pentru dezvoltari comerciale (retail, showroom, clinica, depozitare usoara) sau proiecte rezidentiale de tip low-rise.



Puncte forte:

- Deschidere mare la artera circulata – ideal pentru retail

- Trafic auto si pietonal intens

- Acces rapid catre zonele centrale si de sud ale orasului

- Statie STB si tramvai la aproximativ 100 m

- Zona dezvoltata, cu scoli, gradinite si centre comerciale in proximitate



Parametri urbanistici (PUG Bucuresti):

- Zona L1a

- POT: 45%

- CUT: 1.3

- Regim de inaltime: P+2+M



Terenul ofera flexibilitate in dezvoltare si reprezinta o oportunitate solida pentru investitori si operatori din zona de retail sau rezidential.