Proprietar, vând teren intravilan 402 mp pe Bd. George Coșbuc, Galați, situat vizavi de Carrefour Shopping City și McDonald’s, în imediata apropiere de Lidl și Kaufland.

Zona beneficiază de acces facil la transportul public, cu mai multe stații de autobuz și tramvai în apropiere. Parcul Rizer este la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar Grădina Publică la aproximativ 10 minute.

Caracteristici:
• suprafață teren: 402 mp
• deschidere la Bd. George Coșbuc: 7,52 m
• lățime în partea din spate: 9,88 m
• UTR 8
• POT 45%
• CUT 2,5
• RH: min. 2/9 m – max. 5/18 m
• toate utilitățile sunt pe proprietate: energie electrică, apă, canalizare și gaze
• casă veche din paiantă, demolabilă
• zonă generoasă de acces și staționare în fața proprietății, cu posibilitate practică de parcare pentru mai multe autoturisme
• stradă și trotuar renovate recent

Prin poziție și încadrarea urbanistică, terenul poate fi potrivit pentru proiect rezidențial, comercial sau mixt, în funcție de proiect și de reglementările urbanistice aplicabile. UTR 8 este încadrat ca zonă mixtă.

Pe teren există o casă veche demolabilă, astfel încât proprietatea poate fi pregătită pentru o construcție nouă.

Extras CF, certificat de urbanism și actele proprietății pregătite pentru vânzare.

Preț: 94.900 € – negociabil în limite rezonabile.

Vânzare direct de la proprietar.

Contact:
07'67715546
07'68744177