Ți-a atras atenția un teren situat în municipiul Brașov, în cartierul Tractorul, într-o zonă urbană bine consolidată și aflată în proximitatea Pieței agroalimentare de pe strada Independenței.

Amplasamentul beneficiază de o poziționare favorabilă în cadrul structurii urbane existente, cu acces facil la funcțiuni comerciale și servicii de interes cotidian.

Suprafață teren:

-350 mp;

-amplasat în plan secundar, cu acces asigurat prin drum de servitute.

Preț:

-119.999 Euro;

Destinație urbanistică:

Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite edificarea unei:

-locuințe individuale (unifamiliale);

-regim de construire izolat, cuplat sau înșiruit.

Se admit și funcțiuni complementare integrate în aceeași construcție, precum:

-birouri;

-servicii;

-spații comerciale cu suprafață de până la 300 mp ADC.

Indicatori urbanistici:

-POT maxim: 40%

-Amprentă maximă la sol: 140 mp

CUT:

-0,80 pentru construcții P+1

-1,20 pentru construcții P+2

Regim maxim de înălțime:

-P+2

Utilități:

Toate utilitățile sunt disponibile în zonă sau la limita proprietății:

-apă

-canalizare

-energie electrică

-gaz

-fibră optică

Datorită poziționării excelente și parametrilor urbanistici favorabili, terenul reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale moderne, cât și pentru investiții pe termen lung într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov.

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea proprietății, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acesteia.

De asemenea, documentația completă va fi pusă la dispoziția persoanelor interesate ulterior vizionării și confirmării interesului pentru achiziție.

Pentru mai multe proprietăți similare, accesați:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o experiență solidă de peste 10 ani în piața imobiliară brașoveană, suntem o companie de real estate specializată exclusiv în segmentul comercial.

Beneficiind de o rețea extinsă de contacte și o cunoaștere aprofundată a pieței locale, oferim consultanță specializată și identificăm cele mai bune oportunități pentru fiecare client.

Suntem specializați în:

-spații de birouri

-spații comerciale

-hoteluri și pensiuni

-hale și spații industriale

-terenuri pentru dezvoltare

-proprietăți speciale

Oferim servicii complete de consultanță și intermediere pentru vânzarea și închirierea proprietăților comerciale, precum și pentru proiecte noi de dezvoltare.

Angajamentul nostru este de a furniza soluții imobiliare personalizate, bazate pe profesionalism, transparență și rezultate.

MAKE THE RIGHT CHOICE