Descoperă un teren rar disponibil pe piață, situat într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale orașului Breaza – Valea Târsei, o zonă recunoscută pentru aerul curat, liniștea absolută, peisajele spectaculoase și vecinătățile exclusiviste. Proprietatea are o suprafață de 2.721 mp, este 100% intravilan, are destinație de livadă și beneficiază de acces direct din drum public – Strada Ocinei, ceea ce îi conferă un avantaj major pentru orice tip de dezvoltare.

Terenul este perfect pentru construcția unei case de vacanță, a unei vile moderne, a unei reședințe de familie sau a unui proiect turistic boutique, fiind amplasat într-o zonă cu potențial ridicat, cu proprietăți frumoase în jur și cu o priveliște deschisă către dealurile verzi ale Brezei.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

- Suprafață totală: 2.721 mp

- Categoria de folosință: livadă

- Regim juridic: intravilan

- Carte Funciară individuală, fără sarcini

- Acces direct din drum public – Str. Ocinei

- Fronturi generoase, formă regulată, ideală pentru construcție

- Zonă liniștită, aer curat, peisaj superb

DESCRIEREA TERENULUI

Terenul este amplasat într-o zonă deosebit de frumoasă, cu livezi mature, vegetație bogată și un cadru natural care oferă intimitate și liniște. Relieful este ușor înclinat, perfect pentru o casă cu vedere panoramică. Proprietatea este împrejmuită și are vecinătăți clare, conform documentației cadastrale.

Zona este una exclusivistă, cu proprietăți îngrijite, vile noi și acces facil către punctele de interes ale orașului Breaza. Este locul ideal pentru cei care își doresc un refugiu în natură, dar cu acces rapid la utilități și infrastructură.

ACCES ȘI INFRASTRUCTURĂ

- Acces direct din drum public asfaltat

- Stradă liniștită, trafic redus

- Zonă în dezvoltare, cu potențial ridicat

- Conectare facilă la utilitățile din zonă

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Datorită poziției și formei terenului, proprietatea permite:

- Construirea unei case/vile moderne

- Dezvoltarea unei pensiuni sau cabane premium

- Amenajarea unei grădini spectaculoase

- Păstrarea livezii existente pentru un cadru natural autentic

Este un teren care oferă libertate totală de proiectare și posibilitatea de a crea un spațiu unic, personalizat.

SITUAȚIE JURIDICĂ IMPECABILĂ

Terenul este intabulat, are Carte Funciară proprie, nu are sarcini, litigii, ipoteci sau interdicții.

Extrasul CF confirmă: "NU SUNT SARCINI".

Contractul de vânzare este clar, prețul a fost achitat integral, iar proprietatea se transmite liber de orice obligații.

DE CE ESTE ACEST TEREN O OPORTUNITATE UNICĂ

- Raritatea terenurilor intravilane în această zonă

- Poziționare excelentă, cu priveliști superbe

- Zonă de livezi, aer curat, liniște totală

- Investiție sigură, cu potențial de creștere

- Ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță

Breaza este una dintre cele mai apreciate localități din Prahova datorită microclimatului său, fiind recunoscută ca stațiune balneoclimaterică. Este locul perfect pentru cei care caută un stil de viață sănătos, liniștit și aproape de natură.

CONCLUZIE

Acest teren de 2.721 mp reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă exclusivistă, cu acces facil, documentație completă și potențial de dezvoltare excelent. Este locul ideal pentru a construi o casă de vis sau pentru a investi într-un proiect cu valoare pe termen lung.

Contactează pentru detalii și vizionare!

O astfel de proprietate nu rămâne mult timp pe piață.