OPORTUNITATE INVESTIȚIE - 2.500 mp, OVIDIU , la DN2A, 168 €/mp

De vânzare teren intravilan 2.500 mp în Ovidiu, poziționat direct pe DN 2A (E87), la intrarea în localitate , vizibilitate maximă, acces facil.

> Localizare

• Acces direct DN 2A / E87
• 300 m până la Lacul Siutghiol, vedere panoramică garantată de la etajul 2
• Zonă în expansiune rapidă: mall și grădiniță în construcție în imediata vecinătate

> Parametri urbanistici

• Suprafață: 2.500 mp intravilan
• POT: 45%, CUT: 1,25, Regim înălțime: P+2E+M
• Front stradal: 14,4 m
• Utilități disponibile la limita parcelei

Scenarii de dezvoltare (documentație disponibilă la vizionare)

> 3 blocuri P+2E+M

• ~3.000 mp ADC total, ~45 apartamente
• Vedere lac de la etajul 2
• Prețuri actuale în zonă: 1.200 - 1.500 €/mp

> 5 loturi individuale (~500 mp fiecare)

• Drum de servitute de 4 m inclus
• Pe fiecare lot: casă P+E, 282 mp utili + garaj

>Comercial / birouri

• Vizibilitate directă la DN 2A
• Ideal showroom, clinică, sediu firmă

Mallul și complexul rezidențial din vecinătate sunt în construcție , zona e în mișcare.

Preț: 420.000 € (168 €/mp), negociabil