Avantaj Imobiliare S.R.L. vă oferă spre vânzare teren în PUG pentru construcție de locuințe individuale situat în cel mai nou și mai mare complex rezidențial din Oradea.

Terenul este unicat fiind situat chiar la IEȘIREA de pe noul inel metropolitan. Este excelent pentru : hotel sau benzinărie sau alte activităti comerciale.

ESTE CUPRINS în PUG pt zonă de case sau locuințe colective ( apartamente) cu regim de înălțime: P+2+M.

Strada Apateului se va asfalta în următoarele 14 luni începand din MARTIE 2024 , sursa bihon.ro :

" Drum nou între inelul metropolitan și centura Oradea "

Si sursa ebihoreanul.ro :

" Drum nou din centura Oradea la Inelul Rutier Metropolitan, între DN 76 spre Sânmartin și DN 79 spre Nojorid "

Lucrarile la inelul rutier metropolitan sunt in curs de executie, sursa bihon.ro :

“ Inelul Rutier Metropolitan: a fost semnat contractul de execuție și pentru lotul 1. Bolojan: „În primăvara anului 2025 vom circula și pe acest drum ”

Chiar lănga teren va fi noua ieșirea de pe centura METROPOLITANĂ Oradea – Nojorid – Sânmartin – Osorhei.

DISTANTĂ din centura: 9 kilometri.

Cartierul Grigorescu 3 Oradea este situat strategic în zona Oradea – Cihei – Sânmartin.

Cartierul are o suprafață totală de 150 000 mp.

Accesul este foarte facil în toate zonele importante ale orașului: zona centrală ( 9 km), comercială și de agrement și parcurile industriale.

ACCES facil și din cartierul GRIGORESCU si GRIGORESCU 2 str. Apateului ( centură) și de la Fundația Mihai Neșu sau str. Lalelelor. Accesul se poate face prin Cihei pe la fostul Poligon sau prin Apateu ( comuna Nojorid).

Suprafață teren: 2 000 mp. Se poate extinde si la 5 000 mp sau mai mult.

Este compus din 4 parcele frumoase formă aproape pătrată de 500 mp care se pot alipi pentru a forma o singura parcelă.

Terenul are fronturi stradale la 3 drumuri de acces.

Lățime : 40 metri.

Lungime : 50 metri.

UTILITĂȚI:

- curent la în apropiere la aproximativ 200 metri;

- rețea de apă și canalizare în zonă;

- drum pietruit în fața parcelei;

- zonă în plină dezvoltare.

- GAZ FUNCȚIONAL în vara 2023 - 2024! Există și autorizație de construire cu DISTRIGAZ VEST SA.

Terenul are toate actele: schiță cadastrală și carte funciară.

Prețul total pentru 2 000 metri pătrați este: 200 000 Euro ( 100 EUR/mp) negociabil.

Vă așteptăm cu drag la vizionare : 07********46