Va propunem spre vanzare un teren intravilan strategic, situat in inima comunei Popricani, la doar cativa pasi de Primarie. Proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta si de un proiect in curs de autorizare, fiind ideala pentru investitorii care cauta o locatie cu trafic pietonal si auto intens.
DATE TEHNICE SI AMPLASAMENT

Suprafata: 1.700 mp (intravilan)


Deschidere: 35 ml la drumul principal DN


Localizare: Zona centrala Popricani, vecinatate imediata cu Primaria


Regim Juridic: Persoana fizica (tranzactie fara TVA)

INFRASTRUCTURA SI UTILITATI

Acces: Deschidere generoasa direct la drumul principal, asigurand flux facil de clienti vizitatori


Utilitati: Bransament electric existent; gazul, apa si canalizarea sunt disponibile la limita proprietatii


Stadiu Documentatie: PUZ in lucru pentru destinatie comerciala

CONFIGURARE SI POTENTIAL
Terenul ofera un potential de dezvoltare remarcabil, avand un PUZ APROBAT pentru o cladire comerciala P+1, cu un POT de 40%. Prin pozitionarea sa centrala, locatia este optima pentru:

Spatii comerciale sau supermarket


Sediu de firma sau birouri


Clinica medicala sau farmacie


Centru de prestari servicii

DETALII VIZIONARE
Vizionarile se programeaza, in prealabil, cu un interval de timp rezonabil inainte. La fata locului va punem la dispozitie documentatia completa si va oferim toate detaliile tehnice necesare pentru a evalua potentialul acestei proprietati.