Comision 0% pentru cumparator.

Se accepta colaborarea cu consultantii imobiliari.

Aceasta nu este doar un teren în Dumbrăvița, judetul Hunedoara. Este un concept complet — gândit pentru liniște, poziționat pentru exclusivitate și pregătit pentru monetizare.

Un loc unde oamenii vin să se deconecteze… și pentru care sunt dispuși să plătească.

Proiectul propune o locuință modernă, parter, cu o arhitectură curată și suprafețe vitrate ample, perfect integrată în peisajul natural.

- 159 mp utili

- 3 dormitoare

- 4 băi

- living open space

- acoperis terasa circulabila

* Pe langa aceasta casa la gri care detine Autorizatie de costructie valabila, proiect arhitectural, proiect designer interior si oferta finisaje+ materiale implementare, detin si un plan de propunere pentru o piscina infinity+ 2 unitati de cazare a cate 4 persoane fiecare.

* Pentru aceasta zona se pot solicita fonduri europene privind dezvoltarea zonei turistice si a proiectului. Designul interior este deja gandit— în stil dark, elegant, premium — vezi în randări.

Nu vorbim despre o idee. Vorbim despre un produs aproape definit.

Ai proiect.

Ai design.

Ai direcție clară de implementare.

Asta înseamnă timp câștigat și decizii deja validate.

TERENUL – SPAȚIUL CARE ÎȚI DĂ LIBERTATE

Pentru că valoarea reală nu vine doar din construcție…ci din ce poți face în jurul ei.

- 16.418 mp teren total

- 2.756 mp intravilan

- PUZ realizat

Acest teren îți permite să duci conceptul mai departe:

- unități suplimentare

- zonă de evenimente

- retreat / spa / wellness

- experiențe outdoor (ATV, biciclete, fishing zone)

Este genul de proprietate unde nu ești limitat de spațiu… sau de vecini.

LOCAȚIA – LINIȘTEA CARE SE VINDE

Dumbrăvița, jud. Hunedoara. Un cătun cu aproximativ 10 locuitori.

- fără trafic

- fără zgomot

- fără presiunea urbană

În jur: natură, dealuri, pădure, apă curgătoare. Un cadru care nu trebuie creat — există deja.

Accesibilitate:

- 12 km Ilia

~30 minute Deva (autostradă) conexiune facilă către Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara

Suficient de retras pentru experiență. Suficient de conectat pentru acces

INFRASTRUCTURĂ & UTILITĂȚI

- curent trifazic

- apă prin cădere + rețea la ~10 m

- gaz la limita proprietății

- fosă septică

Drumul este pietruit în prezent, cu proiect de asfaltare în desfășurare.

DE CE ESTE OPORTUNITATE

Pentru că nu cumperi doar o proprietate. Cumperi un avantaj de poziționare.

- zonă virgină → concurență minimă

- concept deja gândit → execuție accelerată

- teren generos → scalabilitate

Este genul de proprietate care poate deveni: un business, un retreat sau un spațiu personal care produce venit în același timp.

Se vinde integral pentru a păstra logica investițională și potențialul proiectului.

Dacă vezi doar o casă… probabil nu este pentru tine. Dacă vezi un concept cu potențial real… merită discutat.

Pentru detalii complete (randări, proiect, investiții realizate până acum), scrie-mi direct sau solicită prezentarea completă.