TEREN 15000 MP Agigea extravilan front 102 metri acces auto PUZ intravilan

Se ofera spre vanzare teren in suprafata de 15000 mp situat in extravilanul comunei Agigea judetul Constanta Tarla 41 Parcela A161 38 Lot 1

Terenul este proprietate privata cadastrat si intabulat si dispune de documentatie cadastrala si Certificat de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026 emis de Primaria Comunei Agigea in scop de informare

CARACTERISTICI TEREN

Suprafata totala 15000 mp

Categoria de folosinta arabil

Regim actual extravilan

Front si deschidere aproximativ 102 metri conform planului cadastral

Latura opusa aproximativ 98 metri

Lungime aproximativ 148 pana la 151 metri

Teren neimprejmuit

Acces auto existent in prezent

Accesul catre proprietate se realizeaza initial pe drum pietruit iar ulterior se vireaza la stanga pe un drum de pamant care conduce catre teren

Conform Certificatului de Urbanism circulatia autovehiculelor se va face pe DE 161 36 iar accesele se vor realiza din DE 161 36

Conform Certificatului de Urbanism in prezent in zona nu exista retele de utilitati

PUZ PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN

Certificatul de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026 mentioneaza Planul Urbanistic Zonal privind intrarea in intravilan a terenului aferent Parcelei A161 38 Lot 1

Conform certificatului imprejmuirea definitiva a terenului se va putea realiza dupa aprobarea prin Hotararea Consiliului Local Agigea a Planului Urbanistic Zonal privind intrarea in intravilan

PUZ ul pentru introducerea terenului in intravilan nu este aprobat in prezent

Terenul se vinde in situatia juridica si urbanistica actuala respectiv teren extravilan cu categoria de folosinta arabil

Certificatul mentioneaza si posibilitatea realizarii unei imprejmuiri provizorii in conditiile prevazute in document pana la aprobarea PUZ ului

LINIE ELECTRICA IN ZONA

In apropierea proprietatii exista stalpi ai unei linii electrice de inalta tensiune

Doi stalpi de dimensiuni mai mari sunt situati in partea stanga a zonei iar un stalp de dimensiuni mai mici se afla in dreptul proprietatii

Conform identificarii si delimitarii efectuate in teren impreuna cu topograful stalpul aflat in dreptul proprietatii nu este amplasat in interiorul terenului de 15000 mp

Pozitia si delimitarea terenului pot fi verificate pe harta realizata pe baza coordonatelor stabilite impreuna cu topograful

LOCALIZARE SI TRASEU DE ACCES

Zona Vest

https://maps.app.goo.gl/NRXENABSHQ5qah9x6?g_st=iw

Zona Est Vest

https://maps.app.goo.gl/GxZiDdBfQqGmkZTt9?g_st=iw

Zona Est Vest si calea de acces

https://maps.app.goo.gl/gyu2CAUVnfvbqpYM9?g_st=iw

Delimitarea terenului conform coordonatelor stabilite impreuna cu topograful

Harta terenului Agigea cu delimitare

DOCUMENTATIE DISPONIBILA

Acte de proprietate

Cadastru si intabulare

Plan de amplasament si delimitare

Certificat de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026

Documentele pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate pentru verificare

Vanzare direct de la proprietar

Pret: 45.000 euro