Teren construibil, liber de construcții, formă regulată, fără construcții cu mai multe niveluri în loturile învecinate, cu acces extrem de facil la utilități (gaze, apă, electricitate LEA, canalizare, iluminat stradal, CATV), strada asfaltată, zonă liniștită, mixtă, Jiblea Veche, strada General Magheru, poziționare pitorească spre Cozia. Certificat de urbanism disponibil.