SI Development Group va prezinta in exclusivitate spre vanzare un teren intravilan construibil, in suprafata de 1141 mp, situat in Drumul Lunca Prutului, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul Bucurestiului.

Proprietatea beneficiaza de acces prin drum privat lat de aproximativ 5 m si se remarca printr-o configuratie echilibrata si o deschidere generoasa, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau pentru investitie pe termen mediu.

_

Detalii teren & amplasament:

→ Suprafata teren: 1141 mp

→ Deschidere aproximativa: 5 m

→ Teren intravilan construibil

→ Acces prin drum privat de acces (cota indiviza de 29 mp )

→ Zona aerisita, cu constructii noi si vecinatati de calitate

_

Regim urbanistic:

Conform certificatului de urbanism:

→ Destinatie: curti constructii

→ Zona: locuinte individuale (UTR L1a )

→ Regim de inaltime: P + 2E + M ( 12m )

→ POT: ~45%

→ CUT: max. 1.3

→ Parametri urbanistici potriviti pentru dezvoltarea unei locuinte individuale generoase

_

Utilitati:

→ Energie electrica – in proximitate

→ Apa – in proximitate

→ Canalizare – in proximitate

→ Gaze – in proximitate

_

Acte & situatie juridica:

→ Teren intabulat

→ Cadastru actualizat

→ Fara sarcini

→ Acces reglementat juridic prin cota indiviza din drum privat

_

Detalii financiare:

→ Proprietar persoana fizica

→ Nu se aplica TVA

→ Comision agentie: 0 %

→ Se accepta plata integrala sau prin credit

_

Pentru mai multe detalii, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp.

Nota: Suprafetele si informatiile sunt preluate din documentatia cadastrala si certificatul de urbanism.

Recomandam verificarea acestora in cadrul unei vizionari.