Proprietate de aproape 1,2 hectare, într-o poziție cu potențial investițional deosebit

Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața de 11.898 mp, situat în Fierbinți-Târg, județul Ialomița, în imediata vecinătate a Gării Fierbinți-Târg, în spatele gării.
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății.
Vorbim despre o suprafață compactă de aproape 1,2 hectare, amplasată într-un punct de interes al localității, în proximitatea infrastructurii feroviare și cu acces către principalele zone ale orașului.
Un teren cu o pozitionare rara,in spatele gării.
Acesta este elementul care diferențiază proprietatea de majoritatea terenurilor de mari dimensiuni disponibile în zonă.Suprafața de 11.898 mp și categoria de folosință „curți-construcții” sunt confirmate de extrasul de carte funciară.
De ce este interesanta pozitia?
Proprietatea nu se află într-o zonă izolată, ci în proximitatea unui reper important al orașului: Gara Fierbinți-Târg.
În jurul acestei zone există infrastructură urbană și activități comerciale, iar localitatea se află într-un context de dezvoltare și planificare urbană.
Primăria Fierbinți-Târg derulează în prezent proiecte privind dezvoltarea localității, inclusiv proiecte de infrastructură, siguranță rutieră și pietonală și actualizarea documentației de planificare urbană.
Un alt element relevant îl reprezintă proiectele privind dezvoltarea rețelei de gaze naturale în zona Ialomița Vest, care include orașul Fierbinți-Târg.
ACCES ȘI PUNCTE DE INTERES
Fierbinți-Târg beneficiază de proximitatea unor puncte de interes recreațional și turistic, inclusiv zona Lacului Dridu, o parte importantă a lacului de acumulare aflându-se pe teritoriul orașului. (Primăria Fierbinți-Târg⁠
În zona localității sunt prezente, de asemenea, facilități comerciale și de alimentație publică, ceea ce susține caracterul funcțional al zonei.
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Gara Fierbinți-Târg asigură conexiunea feroviară a localității pe relația București-Urziceni, iar orașul se află la aproximativ 35 km de București.
Mai mult, orașul Fierbinți-Târg a fost inclus în Proiectul Trenului Metropolitan București-Ilfov, aspect care conferă infrastructurii feroviare locale o relevanță suplimentară în perspectiva dezvoltării regionale.
DATELE PROPRIETĂȚII
* Suprafață: 11.898 mp
* Aproximativ 1,19 hectare
* Teren extravilan
* Categoria de folosință înscrisă în cartea funciară: curți-construcții
* Poziționare: în spatele Gării Fierbinți-Târg
* Deschidere generoasă
* Utilități în proximitate
* Proprietatea este înscrisă în cartea funciară
* Fără sarcini înscrise
Suprafața mare, poziționarea în imediata vecinătate a gării și prețul de achiziție fac din această proprietate o oportunitate care merită analizată în special de către:
* investitori imobiliari;
* dezvoltatori interesați de terenuri de suprafață mare;
* operatori care caută o poziție cu acces facil și vizibilitate regională;
* investitori care urmăresc achiziția unui activ la un preț competitiv, cu perspectivă de valorificare ulterioară.
Important: regimul urbanistic și eventualele posibilități de construire/dezvoltare trebuie analizate în baza certificatului de urbanism și a documentațiilor urbanistice aplicabile. Proprietatea este promovată în primul rând pentru poziția sa, suprafața generoasă și potențialul investițional.

PREȚ: 7 €/MP