Persoană fizică, vând casă individuala în cunoscutul Sat Ciugud, in cartierul nou de case, zona zero, construcție finalizată in anul 2010, din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă, la un preț fix de doar 245,000 euro!! deci la doar 797 euro/mp de suprafata construita la cheie!!

Suprafață CONSTRUITĂ: 276mp
Suprafață UTILĂ/ LOCUIBILĂ: 231mp
TEREN: 453mp

AVANTAJE:
1. situată in zona zero din cunoscutul sat Ciugud, jud, Alba, in cartierul nou de case.
2. toată zona este foarte frumos amenajată, asfaltată, trotuare noi, pavaj, etc
3. vedere superbă de la etaj, se vede tot Ciugudul și împrejurimi.
4. la doar 200m de NOUL COMPLEX/ ȘCOALĂ SMART ULTRAMODERNA, care va fi construit de Primărie până în anul 2027.
5. la 1 minut cu mașina de noua Grădiniță cu dotări de ultimă generație construită in anul 2024.
6. la 5 minute de Autostrada spre Cluj și Sibiu.
7. la 7 minute cu mașina de centrul Alba Iulia.

CASA ESTE COMPUSĂ DIN:
PARTER:
1. 1 living, suprafață 37.72mp
2. 1 cameră/birou/dormitor sau zonă de luat masa, după preferințe, suprafață 9.90mp
3. 1 baie, suprafață 2.34mp
4. 1 bucătărie cu cămară, suprafață 22.35mp

ETAJ INTERMEDIAR, între Parter si Etaj 1:
1. 1 living, suprafață 39.60mp (se pot amenaja alte 1-2 camere sau orice altceva se dorește, momentan utilizat ca si bibliotecă/living 2.)

ETAJ 1:
1. 1 dormitor cu 1 baie proprie si 1 dressing propriu, suprafață totala 30.05mp
2. 1 dormitor cu 1 dressing propriu, suprafață totală 13.43mp
3. 1 dormitor, cu mini dressing propriu, suprafață totală 13.87mp
4. 1 baie, suprafață 4.80mp

POD înalt, in suprafață de 90.80mp, cu o inaltime de 3m la coama casei, cu posibilitate de amenajare.

GARAJ în suprafață de 39.60mp, 6m x 6.6m, pentru 2 mașini.
Mașina se poate parca în fața garajului, astfel încât garajul poate fi amenajat/ folosit în multe alte scopuri.

CURTE amenajată, în suprafață de 306mp.

ALTE DETALII:
Fundatia casei realizata calitativ peste standardele normale, fara economie de fier si alte materiale.
Pereții din cărămidă Porotherm, zidiți pe lățime!! sunt izolați pe exterior cu polistiren de 5cm și pe interior cu vată bazaltică 7cm, ceea ce oferă o valoare energetică sporită.
Substrat parchet din polistiren extrudat cu calități de barieră de vapori, de cea mai bună calitate.
Hidroizolație in băi.
Parchet, gresie, faianta, de calitate AAA in toată casa.
Toate finisajele cu materiale de înaltă calitate.
Centrală pe Gaz Viessman Vitodens 100.

IMPORTANT!!
Casa se vinde complet utilată, cum se vede in poze, cu sau fără mobilier, la alegerea cumparătorului.
Dacă cumpărătorul NU dorește mobilierul sau o parte din mobilier, aceasta NU va influenta pretul, prețul nu se modifică.
Eliberare in maxim 30 zile din momentul platii integrale!
Pentru persoanele interesate, voi oferi planurile casei, mai multe poze si orice alte detalii necesare.