Super Oportunitate de investitie ! Business turistic confirmat 5 ani !
Vrei să investesti, dar nu esti sigur că o să meargă?
Am toate informatiile ca să te asiguri că mergi la sigur , fara frică !

Vă invităm să preluați o afacere la cheie, bine stabilită, care îmbină succesul financiar cu bucuria de a oferi o experiență de neuitat oaspeților. Acesta nu este doar un ansamblu de case de vacanță, ci un brand recunoscut, sinonim cu relaxarea, natura și ospitalitatea autentică. Sperăm să sesizati potentialul de dezvoltare si de profit pe termen scurt, mediu si lung !

Casele de vacanta se afla in zona submontana de nord a judetului Arges, in comuna Valea Danului , la numai 2 km de Curtea de Arges , dar departe zgomotul orasului. Casele de vacanta se afla pe un teren ingradit de 3500 mp ( 2850 mp intravilan ) cu 200 meri, peri si pruni ecologici, platou gazonat si mult spatiu de joaca.

Cele trei unitati sunt construite pe structură de lemn cu acoperis de tiglă metalică si au inchideri exterioare din lambriu de brad si compartimentari interioare din lemn si rigips, tamplarie de lemn cu geam termopan. Fiecare din ele au terasă exterioara cu gratar , sunt izolate termic si acustic cu vată minerală si au bucatarie complet utilată ( frigider, chiuvetă, boiler, mobilier bucatarie ) si baie cu dus, chiuvetă si wc si au urmatoarele caracteristici :

1. Casa Mix – 6 x 4.5 = 27 mp/ 5 locuri / aer conditionat inverter / Wi-fi / TV
2. Casa Andi – 6 x 9 = 54 mp / 3 camere – 6 locuri/ aer conditionat inverter / Wi-fi / TV
3. Casa Joy – 4 x 6,6 = 26,4 mp / 4 locuri / TV

Unitatile sunt listate sub denumirea LA LIVADA pe Booking ( 9,6) , Airbnb (9,9) , Travelminit sunt in circuitul turistic de 4 ani, perioada in care au gazduit, pe tot parcursul anului, sute de familii din toată lumea , fiind foarte apreciate atat de parinti, cat mai ales de copii. Veniturile din turism au crescut constant de la deschidere. Detalii privind veniturile, procedurile de lucru cu platformele de rezervari , baza de date cu clienti , operarea site-ului propriu si a paginii de Facebook le punem la dispozitie celor interesati in cadrul unei intalniri la fata locului.

Livada a fost proiectată si infiintată cu ajutorul specialistilor de la Institutul pomicol de la Mărăcineni ( de unde au fost cumparati si puietii selectionati) . Pomii au fost formati si curatati pe tot parcursul anului , profesionist si nu au fost stropiti, astfel incat turistii să poată beneficia de fructe de mare calitate. Din activitatea de exploatare a livezii cu o productie proiectată estimată la 3000 kg se pot obtine venituri substantiale ( minim 2000 euro ) prin vinderea sau procesarea si valorificarea fructelor (suc de mere , tuică) celor 200 pomi ( mere , pere, prune, cirese) .

Primele 2 casute sunt inregistrate ca si anexe gospodaresti , dar am expertiză avizată MLPAT pentru schimbarea destinatiei in case de vacantă. Cea de-a treia casută are destinatia din autorizatia de constructie : casa de vacantă , a fost construită in toamna anului 2024 si urmeaza să fie definitivate documentele in vederea intabularii ( proces verbal de receptie, certificat de edificare, actualizare cadastru si inscrierea la OCPI)

- Proprietatea este o oportunitate certă de afaceri, cu rezultate testate , iar prin suprafata si activitatea actuală, deschide oportunitati concrete de dezvoltare prin programe subventionate, finantate prin fonduri guvernamentale si europene (PNRR , activitati neagricole in zona rurală ) sau Start up nation, ori dezvoltarea unui punct gastronomic llocal
- Proprietatea are o pozitie strategică si se află la 1 km de viitoarea centură a orasului Curtea de Arges ( s-a semnat memorandumul pentru realizarea centurii ) care leagă Autostrada Pitesti - Sibiu de Transfagarasan.

Dacă sunteți un investitor cu viziune, pasionat de turism și gata să preluați o afacere profitabilă și deja funcțională, contactați-ne pentru a stabili o vizită și a discuta detaliile. Aceasta este o investiție în viitor și în frumusețe. Nu ratați șansa de a prelua un business de succes, cu potențial mare de dezvoltare.