Proprietar, ofer spre vânzare o locuință deosebită, cu o compartimentare modernă de tip studio, situată într-o locație de top din Râmnicu Vâlcea, având faleza râului Olt chiar în spate. Proprietatea este poziționată la etajul 2 într-un bloc cochet (ANL) cu un regim mic de înălțime (doar 2 etaje).
Conform schiței cadastrale, proprietatea are o suprafață utilă interioară de 37,29 mp, la care se adaugă o terasă/balcon extrem de generoasă de 9,26 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare cu vedere spre zona verde din spate. Fiind situată la ultimul nivel al unui bloc mic, beneficiați de intimitate maximă, liniște totală și lipsa completă a disconfortului generat de vecinii de deasupra.
Se vinde mobilată și utilata.
Avantaje majore ale proprietății și locației:

• Locație de excepție: Poziționată strategic între dinamismul Bulevardului Dem Rădulescu și liniștea Falezei Oltului (acces instant la zona de promenadă, piste de biciclete și parcuri).

• Infrastructură completă la 2-3 minute de mers pe jos: În imediata apropiere se află supermarketurile Lidl, Annabella Retail Park, magazinul Diana, dar și unități de învățământ de top (Școala Gimnazială Anton Pann, Școala Mihai Eminescu, grădinițe și creșe).

• Bloc cu regim mic de înălțime (doar 2 etaje): Comunitate restrânsă și liniștită, scară curată, complet diferită de blocurile-turn aglomerate.

• Terasă superbă de 9,26 mp: O adevărată extensie a spațiului de locuit în sezonul cald.

• Acoperiș impecabil: Structură complet sigură, verificată, fără nicio problemă de izolație sau infiltrații.

• Costuri minime de întreținere: Locuința este eficientă termic, facturile lunare fiind extrem de avantajoase.

Loc de parcare asigurat.

Datorită poziției sale unice și a configurației cu terasă mare, proprietatea este ideală atât pentru un cuplu sau o persoană singură, cât și ca o investiție premium pe piața de închirieri (termen lung sau regim hotelier).

Pretul este ușor negociabil.