Imi face placere sa va prezint o oportunitate excelentă de investiție sau locuință personală!

Vă propunem spre vânzare un studio deosebit, plin de personalitate, situat chiar în zona Centrului Istoric al Capitalei (Bulevardul Hristo Botev nr.14)– o locație vibrantă, cu acces imediat la obiective culturale, cafenele, restaurante și cluburi.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare atipică, pe două niveluri, oferind intimitatea și funcționalitatea unui apartament cu două camere.

Piesa de rezistență a locuinței este scara interioară din lemn, formată din 7 trepte fin lucrate cu un model deosebit, care face o tranziție elegantă din zona de zi (living) către dormitorul retras și primitor. Această dispunere tip „loft” maximizează spațiul și adaugă un farmec arhitectural greu de găsit în apartamentele clasice.

Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu acces direct din strada principală, într-una dintre cele mai centrale și active zone ale Bucureștiului, la câteva minute de Universitate și Centrul Vechi. Are o suprafata de 46 mp utili, la care se adaugă o boxa care duce suprafata totala de 51 mp construiți. Bonus avem o boxă si la mansarda clădirii.

Printre avantajele proprietatii regasim:

Centrală termică proprie

Aer condiționat nou

Instalație electrică funcțională, prize și întrerupătoare noi

Corpuri de iluminat LED noi

Branșamente individuale la gaze și electricitate

Parchet din lemn masiv de fag, foarte bine întreținut

Tâmplărie originală din lemn la uși și ferestre

Scară interioară din lemn masiv, element arhitectural deosebit Documentație completă și actualizată pentru vânzare

Locație Premium, Centrul Vechi al Bucureștiului – zonă cu cerere uriașă pentru închirieri pe termen lung sau scurt (potențial uriaș pentru regim hotelier/Airbnb).

Acest spațiu cu o identitate unică își așteaptă noul proprietar!

Clădirea este construită în anul 1925 si încadrată în clasa de Risc Seismic I.

Va asteptam cu drag la vizionare!