Premier Imobiliare vă propune spre vânzare un studio cu dormitor separat, situat în zona Metalurgiei – Drumul Binelui, Sector 4, în apropierea Parcului Tudor Arghezi.

Proprietatea este situată la etajul 5 și are o compartimentare practică, cu 39 mp suprafață utilă și un balcon foarte generos de 10,5 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 49,5 mp.

Compartimentare

Living + bucătărie/dining – 22,8 mp

Dormitor – 11,7 mp

Baie – 4,5 mp

Balcon – 10,5 mp

Suprafață utilă: 39 mp

Suprafață utilă totală: 49,5 mp

Balconul de 10,5 mp reprezintă un avantaj important al proprietății și poate fi amenajat ca zonă de relaxare, dining exterior sau spațiu verde.

Finisaje și dotări

Apartamentul va fi livrat finisat, cu posibilitatea de alegere a finisajelor în funcție de preferințe și buget:

Încălzire în pardoseală

Parchet de 8 mm cu plintă

Gresie și faianță în baie și bucătărie

Uși interioare cu toc reglabil

Ușă metalică la intrare

Obiecte sanitare complete

Kit de montaj pentru aer condiționat

Balcon cu finisaje de calitate și sticlă securizată

Tavan extensibil Barissol

Pictură lavabilă

Prize și întrerupătoare moderne

Opțiuni de personalizare a finisajelor: Standard, Silver sau Gold

Dotări generale ale clădirii

Încălzire centralizată

Contorizare individuală pentru utilități

Interfon

Tâmplărie PVC cu geam tripan și profil cu 6 camere

Izolație termică de 10–15 cm

Zidărie interioară și între apartamente cu izolație fonică

Zidărie exterioară din cărămidă Porotherm

Două lifturi moderne

Adăpost pentru protecția civilă

Căi de acces pavate

Iluminat exterior cu senzori și energie regenerabilă

Facilități în cadrul ansamblului

Proiectul este conceput ca o zonă rezidențială cu facilități pentru locatari:

Piscină

Sală de fitness interior și exterior

Zone pentru yoga în aer liber

Salină

Saună

Spații verzi amenajate

Zone de relaxare

Loc de joacă pentru copii

Magazine și băcănii

Cafenele și zonă food & drinks

Saloane de înfrumusețare

Activități și evenimente comunitare

Parcare și boxă – opțional

Parcare individuală: 12.500 € + TVA 21%

Pachet familial – 2 locuri: 20.000 € + TVA 21%

Boxă de depozitare: de la 4.000 € + TVA

Condiții de achiziție

Preț: 90.777 € TVA inclus

Prețul este valabil pentru un avans de 5%, pe bază de rezervare.

La semnarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare:

15% avans total – minim

50% avans total – maxim

Proiectul este în plină execuție, cu termen estimat de finalizare decembrie 2026.

Zona – Drumul Binelui / Parcul Tudor Arghezi

Proprietatea este amplasată în zona Metalurgiei – Drumul Binelui, Berceni, Sector 4, cu acces rapid către Parcul Tudor Arghezi și principalele zone comerciale:

Kaufland – aprox. 10 min pe jos

Lidl – aprox. 12 min pe jos

Parcul Tudor Arghezi – aprox. 16 min pe jos

Hornbach – aprox. 20 min pe jos

Grand Arena – aprox. 23 min pe jos

Jumbo – aprox. 25 min pe jos

Auchan Berceni – aprox. 27 min pe jos

Pentru detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări:

Alexandru Sorin – (folosesti formularul de contact)

Premier Imobiliare