Premier Imobiliare vă propune spre vânzare un studio spațios, cu dormitor separat, bucătărie individuală și terasă generoasă, situat în zona Metalurgiei – Drumul Binelui, Sector 4, în apropierea Parcului Tudor Arghezi.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu 47,75 mp suprafață utilă și o terasă spectaculoasă de 22 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 69,75 mp.

Terasa reprezintă principalul avantaj al proprietății, oferind un spațiu exterior generos, ideal pentru relaxare, dining sau amenajarea unei zone verzi private.

Compartimentare

Living: 22,15 mp

Dormitor: 13,15 mp

Bucătărie: 8,20 mp

Baie: 4,25 mp

Terasă: 22,00 mp

Suprafață utilă: 47,75 mp

Suprafață utilă totală: 69,75 mp

Compartimentarea oferă delimitarea clară a zonelor de zi și de noapte, bucătărie separată și acces către terasa generoasă.

Terasa de 22 mp poate fi amenajată cu mobilier de exterior, zonă de dining, plante decorative sau spațiu de relaxare. Conform proiectului, există și posibilitatea închiderii acesteia, în condițiile legale și tehnice aplicabile.

Finisaje și dotări

Apartamentul va fi livrat finisat, cu posibilitatea de alegere a finisajelor în funcție de preferințe și buget:

Încălzire în pardoseală

Parchet de 8 mm cu plintă

Gresie și faianță în baie și bucătărie

Uși interioare cu toc reglabil

Ușă metalică la intrare

Obiecte sanitare complete

Kit de montaj pentru aer condiționat

Terasă cu finisaje de calitate și sticlă securizată

Tavan extensibil Barissol

Vopsea lavabilă

Prize și întrerupătoare moderne

Opțiuni de personalizare a finisajelor: Standard, Silver sau Gold

Dotări generale ale clădirii

Încălzire centralizată

Contorizare individuală pentru utilități

Interfon

Tâmplărie PVC cu geam tripan și profil cu 6 camere

Izolație termică de 10–15 cm

Zidărie interioară și între apartamente cu izolație fonică

Zidărie exterioară din cărămidă Porotherm

Două lifturi moderne

Adăpost pentru protecția civilă

Căi de acces pavate

Iluminat exterior cu senzori și energie regenerabilă

Facilități în cadrul ansamblului

Proiectul este conceput ca un ansamblu rezidențial modern, cu facilități pentru confortul și relaxarea locatarilor:

Piscină

Sală de fitness interior și exterior

Zone pentru yoga în aer liber

Salină și saună

Spații verzi amenajate

Zone de relaxare

Loc de joacă pentru copii

Magazine și băcănii

Cafenele și zonă food & drinks

Saloane de înfrumusețare

Activități și evenimente comunitare

Parcare și boxă – opțional

Parcare individuală: 12.500 € + TVA 21%

Pachet familial – 2 locuri: 20.000 € + TVA 21%

Boxă de depozitare: de la 4.000 € + TVA

Condiții de achiziție

Preț: la cerere

Prețul final și disponibilitatea se confirmă la momentul solicitării.

Conform condițiilor comerciale prezentate pentru ansamblu, rezervarea se poate realiza cu un avans de 5%.

La semnarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare:

15% avans total – minim

50% avans total – maxim

Proiectul este în plină execuție, cu termen estimat de finalizare decembrie 2026.

Zona – Drumul Binelui / Parcul Tudor Arghezi

Proprietatea este amplasată în zona Metalurgiei – Drumul Binelui, Berceni, Sector 4, cu acces către Parcul Tudor Arghezi și principalele zone comerciale.

În apropiere se regăsesc:

Kaufland

Lidl

Parcul Tudor Arghezi

Hornbach

Grand Arena

Jumbo

Auchan Berceni

METRO

Localizarea oferă acces la centre comerciale, supermarketuri, spații verzi și facilități pentru activitățile zilnice.

O proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, bucătăriei separate și terasei de 22 mp, care oferă posibilități multiple de amenajare.

Pentru detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări:

Alexandru Sorin – (folosesti formularul de contact)

Premier Imobiliare