Proprietar, ofer spre vânzare apartament tip studio modern, cu bucătărie open-space și balcon, situat în ansamblul rezidențial Weiner 12. Proprietatea are o suprafață utilă generoasă de 41 mp și se vinde împreună cu loc de parcare privat, intabulat, inclus în preț.De ce reprezintă această proprietate o oportunitate excelentă de achiziție? MUTARE IMEDIATĂ (Acte la zi): Blocul este complet finalizat și intabulat. Actele sunt pregătite pentru vânzare directă. Evitați termenele lungi de așteptare, riscurile și praful de pe șantierul fazelor noi (Weiner 18, unde predarea se face abia în 2027) SUPER ECONOMIE FAȚĂ DE DEZVOLTATOR: PARTER ÎNALT (Peste Demisol): Spre deosebire de parterul retras direct pe sol,
acest apartament este situat deasupra demisolului. Beneficiați de intimitate totală, siguranță sporită și o izolație termică excelentă (fără pardoseală rece). PARCAREA ÎN FAȚA BALCONULUI: Locul dumneavoastră de parcare privat este poziționat ideal, exact sub balcon. Vă supravegheați mașina direct din casă și descărcați cumpărăturile extrem de rapid și confortabil. PREGĂTIT PENTRU AMENAJARE: Studio-ul este nemobilat și dispune de finisaje normale/standard de calitate (gresie,
faianță, parchet, uși, obiecte sanitare). Este curat și gata să fie mobilat exact după gustul și bugetul dumneavoastră, fără costuri suplimentare de demolare sau renovare.Detalii tehnice și dotări:Suprafață utilă: 41 mpCompartimentare inteligentă: Living + bucătărie open-space, zonă separată de dormit, baie complet utilată, balcon.Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și calorifere (costuri minime de întreținere).Proprietatea se pretează excelent atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție rentabilă pentru închiriere imediată. Se acceptă plata cash sau achiziția prin credit bancar.Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Exclud colaborările cu agențiile imobiliare care solicită comision de la proprietar sau semnat de contracte de exclusivitate.