Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere tip studio, situat în cadrul ansamblului rezidențial The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai mari și bine dezvoltate proiecte rezidențiale din sudul Bucureștiului, amplasat în zona Bulevardul Metalurgiei – Sectorul 4.



Apartamentul este situat la etajul 4, într-un imobil modern cu regim de înălțime P+11, oferind un echilibru ideal între lumină naturală, confort și accesibilitate.



Compartimentare și suprafețe:

Locuința este bine compartimentată și dispune de o suprafață utilă de 43,60 mp și 46,60 mp total, fiind compusă din:

- Living + bucătărie open-space: 21,40 mp

- Dormitor: 12,30 mp

- Baie: 4,80 mp

- Hol: 5,10 mp

- Balcon: 3,00 mp



Compartimentarea este eficientă și oferă separarea zonei de dormit de zona de zi, ceea ce transformă locuința într-o variantă ideală pentru cupluri, persoane singure sau investiție pentru închiriere.



Dotări și finisaje:

Apartamentul beneficiază de dotări moderne specifice proiectului:

- încălzire în pardoseală pentru confort termic superior

- centrală termică individuală în condensare

- tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare fonică și termică

- finisaje moderne și compartimentare practică

- spații bine optimizate pentru depozitare

- balcon ideal pentru relaxare

Clădirile din ansamblu sunt proiectate conform standardelor moderne de eficiență energetică și includ panouri fotovoltaice pentru spațiile comune, contribuind la reducerea costurilor de întreținere.



Despre complex:

Ansamblul The Grand Kristal Residence City este conceput ca o comunitate rezidențială completă, cu infrastructură și facilități proprii:

- spații verzi și zone de relaxare

- locuri de joacă pentru copii

- zone comerciale și magazine de proximitate

- grădiniță și facilități educaționale

- sală de fitness și servicii pentru rezidenți

- distanțe generoase între clădiri pentru mai multă lumină și intimitate



Conceptul proiectului este inspirat de ideea de cartier modern cu facilități accesibile rapid, ideal pentru viața de zi cu zi.



Locație și facilități în apropiere:

Zona oferă acces rapid către centre comerciale și puncte de interes importante:

- Grand Arena Mall

- Metro Berceni

- Auchan Metalurgiei

- Selgros Berceni



Pentru relaxare și activități în aer liber se află în apropiere:

- Parcul Tudor Arghezi



Zona dispune de asemenea de transport public, școli, grădinițe, farmacii și servicii medicale, fiind una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul Capitalei.



Ideal pentru:

- locuință proprie

- investiție pentru închiriere

- cupluri sau persoane care își doresc un apartament modern într-un complex nou.