Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial stradal, situat in zona Pipera, in cadrul complexului The Clock Pipera, pe Strada Emil Racovita nr. 27, intr-o zona cu trafic auto constant si vizibilitate excelenta.



Spatiul este amplasat la parter si beneficiaza de o suprafata totala de aproximativ 145 mp, fiind configurat eficient intr-un open space generos de aproximativ 130 mp, completat de o zona de depozitare de aproximativ 15 mp si grup sanitar. Inaltimea de 4.3 m permite amenajarea unui mezanin, oferind flexibilitate suplimentara pentru diverse tipuri de activitati.



Proprietatea dispune de acces direct din strada si o vitrina frontala ampla, asigurand expunere maxima. In plus, exista acces lateral pentru aprovizionare si un numar de 7 locuri de parcare amplasate chiar in fata spatiului, cu posibilitati suplimentare in proximitate.



Spatiul este complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata (“la cheie”), fiind echipat cu sistem de climatizare, iluminat modern si beneficiind de costuri optimizate de operare datorita panourilor fotovoltaice integrate in cadrul complexului.



Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de compartimentare in doua spatii independente (aproximativ 90 mp si 60 mp), adaptabile in functie de necesitati.



Proprietatea este ideala pentru activitati premium precum clinica medicala sau stomatologica, cafenea sau coffee shop, showroom, design interior, salon estetic sau servicii similare. Nu este potrivita pentru activitati de alimentatie publica intensiva.



Pozitionarea este excelenta, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre principalele artere din Pipera si un potential comercial in continua crestere.



Pret chirie: 3.750 Euro + TVA.