Rar găsești în Andronache un spațiu care să lucreze pentru tine din două direcții: vitrina la strada din față pentru clienți, iar pe strada din spate o construcție acoperită pentru descărcarea și depozitarea mărfii.

Oferim spre vânzare un spațiu comercial stradal pe două niveluri, pe Str. Andronache nr. 41, Sector 2, cu suprafață utilă totală de 254,26 mp.

Parterul are 116,18 mp, cu vitrină generoasă la stradă, pardoseală tip parchet ceramic, tavan casetat cu iluminat integrat, aer condiționat și birou.

Subsolul are 138,08 mp, finisat cu pardoseală din granit, încălzire cu calorifere și ferestre la nivelul străzii, potrivit pentru depozit, showroom sau sală de activități.

Spațiul are baie și bucătărie proprii, utile pentru personal sau pentru o activitate cu program prelungit. Nivelurile sunt legate de o scară interioară, iar accesul se face atât din strada din față, cât și din cea din spate, prin construcția acoperită destinată descărcării și depozitării, ferită de ploaie și de privirile trecătorilor.

Vânzarea include și terenul aferent de 75,47 mp, în proprietate deplină, nu doar în folosință. Pentru un spațiu comercial în București, acesta este un avantaj rar, care oferă siguranță juridică și ușurează finanțarea prin credit bancar. Actele sunt intabulate.

Spațiul se pretează pentru magazin sau spațiu comercial de retail, showroom cu depozit, clinică medicală sau stomatologică, salon de coafură și înfrumusețare, centru de masaj și relaxare, spălătorie de haine, florărie, birou de servicii funerare, birouri și sediu de firmă, magazin online cu punct de ridicare, atelier sau service, sală de fitness ori studio de dans.

Zona e rezidențială și liniștită, cu acces rapid spre Colentina, Tei și Obor.