Complex comercial – restaurant / pensiune / retreat – Copou, Iași



Vibe Real Estate, prin Antonio Cojocaru, oferă in exclusivitate spre închiriere, un complex cu potențial multiplu, situat în zona Copou, la mică distanță de Parcul Copou, Parcul Expoziției, Stadionul Emil Alexandrescu și Universitatea de Științele Vieții Ion Ionescu de la Brad.



Poziționarea, vecinătatea zonei de pădure și accesibilitatea rapidă transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru activități HoReCa, retreat sau evenimente private.



Configurație proprietate:



Spațiu restaurant – aprox. 190 mp utili



* Sală complet open-space

* Zonă dedicată de bar

* Acces direct către terasa exterioară



‍ Bucătărie profesională – aprox. 80 mp



Flux complet funcțional și bine organizat:



* Zonă preparare

* Zonă spălare vase

* Cameră tehnică / depozitare

* Vestiar angajați

* Grup sanitar

* Acces direct către terasa exterioară



Terasă exterioară – aprox. 250 mp



* Complet deschisă și amenajată

* Acces secundar pentru clienți direct din curte

* Ideală pentru evenimente în aer liber



Teren și exterior



* Suprafață totală teren: aprox. 1000 mp

* Gazon, brazi maturi, pomi fructiferi

* Aleile pavate

* Parcare pentru 6–9 autoturisme





Opțional: 5 camere duble de cazare( capacitate aprox 10 persoane)





Accesibilitate



* 15 minute pietonal până la stație autobuz/tramvai

* 3 minute cu mașina din centrul Copoului

* Zonă liniștită, verde, cu vecinătăți premium



Pret inchiriere:



-2500 / luna ( perioada de iarna Noiembrie- Martie- 5 luni)

-3500 euro ( aprilie- octombrie)

- pret valabil cu plata in avans.





Proprietatea permite dezvoltarea unui concept integrat:

* restaurant cu grădină premium

* locație de evenimente private

* retreat urban în proximitatea pădurii

* pensiune cu restaurant propriu

Mixul dintre poziționare, suprafață exterioară generoasă și posibilitatea de cazare oferă un avantaj competitiv clar în zona Copou.



ATENTIE- Locatia nu prezinta trafic pietonal sau vad/vizibilitate. Este o locatie retrasa, dar destul de usor accesibila , cu potential pe evenimente/ petreceri/ restaurant propriu zis indoor/outdoor.



Oferta este listată exclusiv de Vibe Real Estate – Antonio Cojocaru

Pentru detalii și programări: (folosesti formularul de contact)

Discuții la telefon sau la birou.