SPAȚIU PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – ETAJ 2- Direct de la Dezvoltator
Zona Crihala, Drobeta-Turnu Severin

Un spațiu aparte pentru un business care vrea mai mult decât o simplă locație.
Disponibil spre închiriere la etajul 2 al clădirii din Zona Crihala, un spațiu comercial modern, luminos și versatil, completat de o terasă exterioară generoasă, ideală pentru dezvoltarea unui concept cu identitate proprie.
Suprafața totală este de aproximativ 385 m², compusă din 196,5 m² spațiu interior și 188,5 m² terasă. Interiorul beneficiază de zone largi, deschise și de lumină naturală, iar terasa creează posibilitatea unei experiențe indoor–outdoor deosebite.
Spațiul poate fi adaptat pentru showroom premium, birouri reprezentative, concept store, beauty & wellness, studio, clinică, salon, cafenea/bistro sau alte activități comerciale și de servicii.

PUNCTE FORTE:
Suprafață totală: aprox. 385 m².
Interior: aprox. 196,5 m².
Terasă exterioară: aprox. 188,5 m².
Zonă principală de prezentare de aprox. 134 m².
Înălțime liberă: 3,40 m.
Expunere sud-vest și lumină naturală pe parcursul zilei.
Zone secundare pentru depozitare, spații private și funcțiuni suport.
TERASĂ CU POTENȚIAL DEOSEBIT
Terasa de aproximativ 188,5 m² poate deveni un element distinctiv al afacerii: lounge, zonă de relaxare, evenimente private, prezentări de produse, activări de brand, expoziții sau extensie pentru un concept de cafenea/bistro.
INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ MODERNĂ
Sisteme de căldură si ventilație de inalta calitate.
Alimentare electrică comercială trifazată și tablou de distribuție propriu.
Infrastructură pentru conectivitate și fibră optică.
Acces vertical cu lift, adecvat inclusiv pentru transport de marfă.
Pardoseală pregătită pentru finisarea în funcție de conceptul chiriașului.

Disponibil pentru închiriere pe termen lung.

Pentru informații privind condițiile comerciale, configurația spațiului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.