Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu 147 mp suprafață utilă și 182 mp suprafață construită, amplasat pe Strada Valea Oltului nr. 21, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, beneficiind de acces direct din stradă, vizibilitate excelentă și conectivitate foarte bună.

Imobilul este dispus pe parter și demisol, având o compartimentare eficientă și flexibilă, care permite adaptarea spațiului pentru o gamă largă de activități comerciale, medicale, educaționale sau de birouri.

Caracteristici principale:

147 mp suprafață utilă

182 mp suprafață construită

Parter + demisol

Acces stradal direct

Vad comercial excelent și expunere foarte bună

45 mp teren în proprietate, amplasat lateral față de construcție, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu exterior, zonă de acces sau a altor facilități necesare desfășurării activității

2 locuri de parcare în proprietate privată

Racordat la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică)

Aproape de stația de metrou

Stație STB la câțiva pași

Acces rapid către principalele artere de circulație ale orașului

Zonă în continuă dezvoltare, cu trafic constant și numeroase ansambluri rezidențiale în proximitate

Destinații recomandate:

Clinici și cabinete medicale

Cabinete stomatologice

Laboratoare de analize

Farmacii

Showroom-uri

Magazine de prezentare și desfacere

Birouri sau sedii de companie

Centre educaționale și after-school

Saloane de înfrumusețare și wellness

Studiouri de fitness, yoga sau pilates

Activități de servicii și comerț

Poziționarea excelentă, accesul facil, vizibilitatea și configurația spațiului îl recomandă atât pentru companii aflate în proces de extindere, cât și pentru afaceri care urmăresc o locație reprezentativă, cu acces facil pentru clienți și angajați.

Condiții de închiriere:

Plata lunii în curs;

Garanție echivalentă cu o lună de chirie;

Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii.

Spațiul este disponibil imediat.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.