* Camere: 5 camere
* Supr. construită: 200 mp
* Unitate Suprafață: mp
* Reper: Centru Istoric
* Bai: 2
* Disponibilitate: Imediat
* Etaj: Demisol+Parter+1 / P
* Suprafaţă utilă: 180 mp
* Trafic pietonal: Intens
* Lungime deschidere stradă: 5
* Tip imobil: Stradal
* Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă
* Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
* Climatizare birou: Centrală termică
* Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz, Utilități în zonă

În inima Centrului Istoric din Craiova, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, se află un spațiu cu adevărat special, pregătit să devină următoarea destinație de referință pentru un bar sau o cafenea cu personalitate.
Cu o suprafață generoasă de 180 mp, distribuită inteligent pe parter, etaj și demisol, locația oferă multiple posibilități de amenajare – de la un restaurant elegant, până la un concept modern de cafenea sau bistro vibrant. Spațiul este deja utilat pentru activități de alimentație publică, ceea ce permite demararea rapidă a afacerii.
Parterul beneficiază de un vad excelent și expunere stradală foarte bună, fiind ideal pentru a atrage privirile și a transforma trecătorii în clienți fideli. Etajul poate deveni un spațiu cozy pentru cine relaxante, iar demisolul oferă versatilitate – fie pentru extinderea zonei de servire, fie pentru evenimente private.
Un mare plus este posibilitatea amenajării unei terase, un element esențial într-o zonă istorică animată, unde atmosfera urbană și energia orașului completează perfect experiența culinară.
Este locul potrivit pentru un antreprenor care caută mai mult decât un simplu spațiu – caută o locație cu potențial, poziționare strategică și farmec autentic, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Craiovei