Se oferă spre închiriere **spațiu cu suprafața utilă de 76,6 mp**, amplasat la **parter**, cu **acces direct din Șoseaua Giurgiului**, potrivit pentru activități comerciale, cabinet, birouri, servicii, showroom sau alte activități profesionale.



Un avantaj important îl reprezintă **accesul direct și vizibilitatea**, spațiul beneficiind de intrare separată și de o compartimentare practică.



Conform releveului, suprafața este distribuită astfel:



* încăpere principală – **34,6 mp**

* cameră secundară – **13,3 mp**

* depozit – **12,9 mp**

* baie – **4 mp**

* vestiar – **2,1 mp**

* hol – **5,4 mp**

* hol acces – **4,3 mp**



**Suprafață utilă totală: 76,6 mp.**



Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate comercială și dispune de **grup sanitar, zonă de depozitare, mai multe încăperi și acces individual**. Compartimentarea permite separarea zonei de lucru cu publicul de spațiile administrative și de depozitare.



**Puncte forte:** acces direct la Șos. Giurgiului, parter, intrare separată, 76,6 mp utili, spațiu de depozitare și compartimentare versatilă.



**Potrivit pentru:** cabinet medical/stomatologic, salon, birouri, agenție, cabinet veterinar, activități de servicii sau spațiu comercial, în funcție de autorizările necesare.



**Contact: Năstase Ovidiu – (folosesti formularul de contact)**.