Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri premium, amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2020, situat pe Strada Constantin Caracas, între Bulevardul Nicolae Titulescu și Piața Victoriei, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou.



Spațiul ocupă întregul parter al clădirii și are o suprafață de 280 mp utili, la care se adaugă două terase generoase, rezultând o suprafață totală de aproximativ 380 mp.



Compartimentare



* Recepție

* 8 birouri

* 2 grupuri sanitare

* Bucătărie

* Cameră tehnică

* 2 terase generoase



Spațiul este complet amenajat și poate fi utilizat imediat, fără investiții suplimentare. Toate birourile sunt climatizate și echipate cu mobilier complet, inclusiv birouri, scaune și iluminat profesional. Climatizarea este realizată prin pompe de căldură pentru răcire și încălzire, iar proprietatea beneficiază de generator automatizat pentru alimentarea cu energie electrică în caz de întreruperi.

Spațiul se predă exact ca în fotografii, complet amenajat și funcțional, fără a necesita investiții suplimentare. Este pretabil pentru desfășurarea oricărui tip de activitate de birou sau sediu de firmă, precum notariat, call center, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură, marketing sau alte activități administrative și profesionale.



De asemenea, birourile dispun de pardoseală flotantă, rețea de date în toate birourile, conexiune wireless în întreaga proprietate, sistem de supraveghere video și monitorizare BGS. Configurația actuală permite desfășurarea activității pentru aproximativ 50 de persoane.



Proprietatea beneficiază de 4-6 locuri de parcare proprii, precum și de două stații de încărcare pentru autoturisme electrice.



Spațiul este ideal pentru sedii de companie, call center, notariat, firmă de consultanță, IT, arhitectură, contabilitate, avocatură sau alte activități de birou.



Condiții de închiriere



* Chirie: 5.000 € + TVA / lună

* Contract minim: 24 luni

* Separat se achită energia electrică, întreținerea, apa rece și taxa de salubritate.



Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.