Spatiu de birouri de inchiriat – Etaj 6 partial – Clasa A – Zona Gara de Nord
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 (partial) al unei cladiri de birouri clasa A, in zona Gara de Nord, cu acces facil la toate mijloacele de transport in comun.
Spatiul disponibil este Biroul numerotat cu 7, amplasat in fata liftului, oferind acces facil si vizibilitate buna.
Suprafata totala inchiriabila: 123,75 mp, compusa din:

Spatii de birouri: 93,65 mp
(36,14% din suprafata totala de 259,16 mp a birourilor de pe intreg etajul)


Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 18,85 mp
(36,14% din 52,16 mp)


Add-on factor: 11,25 mp
(10% – cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)

Conditii financiare:

Chirie lunara: 1.608,75 EUR + TVA (13 EUR mp)


Service charge lunar: 556,87 EUR + TVA (4,5 EUR mp)

Pentru un contract ferm de 2 ani, chiriasul beneficiaza de 2 luni scutire de chirie la inceputul contractului.
Service charge-ul include, in principal: mentenanta echipamentelor si instalatiilor, paza umana 24 24 cu servicii de receptie, monitorizare video, curatenie parti comune, servicii administrative, etc.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor primite de la furnizori.
Consumul de electricitate este contorizat pe fiecare etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Sala de meeting situata la parterul imobilului (capacitate 12–20 persoane) poate fi utilizata pe baza de programare, contra cost:
50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar estimat.