Oportunitate unică de achiziție a unui activ comercial emblematic situat ultracentral la parter în Palatul Sebestyén, una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice din Cluj-Napoca, amplasată pe noul coridor pietonal premium dintre Piața Unirii și Strada Universității.

Proprietatea beneficiază de vizibilitate excepțională, vitrină amplă, înălțime generoasă și acces logistic separat — caracteristici extrem de rare în centrul istoric al orașului.

Caracteristici principale

* Clădire monument istoric – Palatul Sebestyén (1912–1913)
* Poziție ultra-centrală, la câțiva pași de Piața Unirii
* Suprafața utilă: 280.79 mp
* 135 mp la parter, 76 mp la mezanin și 70 mp subsol
* Front stradal premium și vitrine ample - 8,5 m
* Înălțime vitrine la stradă 4,82 m
* Putere electrică instalată: 115 kW
* Acces logistic suplimentar, separat prin curte interioară
* Închiriat de Mesopotamia până în septembrie 2033

Atribute investiționale

* Activ rar în centrul istoric al Clujului
* Garanție de creștere a chiriei în viitor
* Ofertă limitată în zonă
* Beneficiază de dezvoltarea accelerată a centrului orașului
* Poziționare strategică în proximitatea TIFF, Untold și a viitoarei revitalizări a Hotelului Continental