**Spațiu comercial stradal | 50 mp + subsol 20 mp | Lacul Tei – Sector 2**



Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat la **parter**, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună din cartierul **Lacul Tei – Sector 2**, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și de servicii.



Spațiul dispune de o **suprafață utilă de 50 mp**, completată de un **subsol de 20 mp**, perfect pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic, oferind astfel o organizare eficientă a activității.



Beneficiază de o **vitrină stradală de 4 metri**, care asigură expunere excelentă și vizibilitate pentru brandul sau afacerea dumneavoastră. De asemenea, spațiul este racordat la **curent trifazic (10 kW)**, fiind potrivit pentru activități care necesită un consum energetic ridicat.



**Caracteristici principale:**



* Spațiu comercial situat la parter;

* Suprafață utilă: 50 mp;

* Subsol de 20 mp;

* Vitrină stradală: 4 m;

* Curent trifazic – 10 kW;

* 1 grup sanitar;

* Acces facil și vizibilitate foarte bună.



**Ideal pentru:**



* magazin de proximitate;

* showroom;

* salon de înfrumusețare sau barber shop;

* cabinet medical sau stomatologic;

* farmacie;

* agenție de servicii;



Amplasarea într-o zonă intens circulată din **Lacul Tei**, cu acces rapid către principalele artere ale Sectorului 2 și mijloacele de transport în comun, oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei afaceri și atragerea unui flux constant de clienți.



**Disponibil imediat.**