Spațiu comercial stradal, vizibil, situat pe Bd. Brăilei nr. 40, într-o zonă circulată și ușor accesibilă.
Are 84 m² utili, două ieșiri (față + spate), parcare, este renovat complet, dispune de centrală termică pe gaz, aer condiționat și toate utilitățile racordate (apă, canalizare, curent, gaz)

Spațiul este pregătit pentru activitate imediată – ideal pentru:
magazin alimentar / băcănie
salon de înfrumusețare
cabinet medical / farmacie
birou, agenție, showroom

Detalii tehnice:

Suprafață utilă: 84 m²

Vitrină stradală + acces spate (pentru aprovizionare)
Centrală proprie pe gaz + AC
Toate utilitățile funcționale
Documentație completă (CF, certificat energetic, etc.)
Zonă cu trafic intens auto și pietonal
Avantaje:
Randament investițional 8–9%/an (chirie potențială 700–900 €/lună)
Ideal pentru business propriu sau investiție cu chiriaș
Poziție excelentă, acces facil, parcare

Contact direct:
Proprietar CONDORUL SRL
Telefon: 07********85/07********55
Bd. Brăilei nr. 40, Focșani