Suprafata construita: 53.16 mp

Suprafata utila: 44.3 mp

Vitrina la strada: 5 ml

Pret: 79.500 Euro+TVA

Spatiu comercial versatil de vanzare, situat in zona de Nord a

Bucurestiului, Baneasa - Sisesti. Face parte din cel mai bine cotat

ansamblu rezidential din zona (La Citadela Residence), finalizat in anul

2022. Acesta este construit cu materiale de calitate si atentie la

detalii: ferestre din aluminiu mari din podea pana in tavan, fatada

izolata cu vata minerala bazaltica, usa intrare Pinum, paza/receptie pe

timpul zilei. Suprafata de 44.3 mp este impartita in: camera 32 mp, hol,

baie si inca 2 spatii (hol si sauna) care pot fi unite intr-o camera

extra de 7 mp.

Spatiul este situat catre strada, are vedere pe colt, iar momentan este

amenajat ca sala de fitness. Se preteaza pentru un magazin boutique de

cartier, birou premium ce are nevoie de vizibilitate si imagine

(intrarea se poate face direct din strada, fara interactiune cu

rezidentii). Spatiul este nou, are nevoie de minima amenajare in functie

de specificul activitatii si se preda asa cum apare in fotografii, cu

tot cu echipamentele de fitness, care sunt noi, nefolosite.

Proprietatea este intabulata ca sala de fitness (spatiu comercial), nu

este apartament. Exista alocat un loc de parcare la pretul de 10.000

Euro +TVA.