DE VÂNZARE: clădire premium în centrul orașului Satu Mare – oportunitate excelentă pentru investitori
Pretul este NEGOCIABIL! Plata se poate face și în RATE!!! (pe o periodă de 1,5 ani)

Se vinde un imobil reprezentativ, situat într-una dintre cele mai bune zone comerciale din centrul orașului Satu Mare. Clădirea, dispusă pe 3 nivele, 580 m2, funcționează în prezent ca restaurant–pizzerie–pub, însă datorită structurii sale versatile, reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investiții HoReCa, cât și pentru proiecte comerciale, birouri sau spații multifuncționale.

Caracteristici principale ale imobilului:

Suprafață generoasă, compartimentare eficientă
– Subsol: bucătărie complet echipată profesional, spații de depozitare și vestiare.
– Parter: salon modern, luminos, cu 90 de locuri, perfect pentru evenimente sau activitate de restaurant. Mobilat: mese cu blat din lemn masiv și picioare de fier, scaune și bănci imitație de piele
– Etaj: apartament de serviciu/birou, sală privată de party cu 40 de locuri(care se poate modifica cu ușurință intr-un apartament cu trei camere) , cameră tehnică, terasă acoperită și deschisă. 45 de locuri

7 intrări separate
Oferă posibilitatea de a transforma imobilul în mai multe spații comerciale independente, crescând astfel potențialul de profit pentru investitori.
Structura imobilului permite construirea unui etaj suplimentar.

Stare excelentă – gata de preluare
Toate utilitățile, dotările și echipamentele profesionale sunt funcționale, iar clădirea a fost exploatată și întreținută la standarde înalte.

Avantaje pentru investitori:

Randament ridicat – zona centrală garantează flux constant de clienți și interes comercial.
Flexibilitate maximă – potrivit pentru restaurant, pub, clinică, birouri, co-working, mini-market, cafenea, showroom sau închiriere pe spații.
Posibilitate de achiziție cu firmă sau separat, facilitând o preluare rapidă și optimizată fiscal. Firma este din 2003 și este profitabilă, fără datorii!
Univers ideal pentru dezvoltare – 580 m² utili, structură solidă și vizibilitate excelentă.

Se vinde cu, sau fără firmă.

Pret: 570.000 EURO. POSIBIL SI IN RATE! (pe o perioadă de 2 ani)
La cerere, imobilul poate fi vândut și fără mobilier, respectiv fără echipamente și utilaje de bucătărie!
VIDEO DE PREZENTARE: (copiază lincul) www.youtube.com/watch?v=nLiL_j5dots