Clădire mixtă de vânzare – vad comercial excelent, Constanța, Bd. Aurel Vlaicu 104B
Oportunitate reală de investiție într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Constanța! Proprietatea se află în intersecție semaforizată, cu expunere excepțională și acces direct la transport public, școli, grădinițe și supermarketuri.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 328 mp
Amprentă clădire: 99 mp suprafață totală construita 297mp
Regim de înălțime actual: Parter + Etaj 1 + Mansardă
Fundație solidă și structură pe stâlpi foarte rezistenți – permite extinderea cu încă minimum 2 etaje
Teren liber aprox. 230 mp
Parcare laterală pentru minimum 5 mașini
Compartimentare:
Parter: spațiu comercial înalt, vitrine mari, birou, grup sanitar – ideal pentru showroom, clinici, salon, farmacie, birouri, cafenea sau orice activitate cu nevoie de vizibilitate
Etaj 1: living, bucătărie, baie, două dormitoare
Mansardă: living generos, dormitor matrimonial, baie, cameră tehnică
Utilități complete:
Apă, canalizare, electricitate (220V / 380V), gaz, centrale separate.
Avantaje cheie:
Vad comercial puternic, vizibilitate maximă
Poziționare strategică în intersecție
Spațiu versatil: comercial + locuire sau integral birouri
Posibilitate de extindere cu încă 2 etaje – ideal pentru dezvoltare ulterioară
Parcare proprie, avantaj major în zonă
Potrivit pentru multiple tipuri de afaceri sau investiții pe termen lung
Proprietatea oferă randament excelent și flexibilitate maximă pentru orice tip de business sau proiect imobiliar.
Pentru detalii suplimentare sau vizionare 07******24