Rațiu Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate comercială premium, reprezentând o oportunitate de investiție rară pe piață. Imobilul este închiriat către Profi Rom Food, unul dintre cei mai puternici retaileri din România, generând un venit anual de aproximativ 87.000 €, oferind astfel un flux de numerar stabil și predictibil încă din prima zi.



Construit în anul 2021, imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 2.374 mp și este compus dintr-un spațiu comercial principal cu suprafața construită de 597 mp și o construcție auxiliară de 150 mp, ambele realizate pe structură metalică și panouri sandwich, cu clasă energetică B.



Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces din mai multe direcții, vizibilitate foarte bună și trafic intens, fiind situată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială și comercială. În plus, acoperișul este echipat cu un sistem fotovoltaic de mari dimensiuni, contribuind la eficiența energetică și la valoarea investiției.



Contractul de închiriere cu Profi oferă investitorului siguranța unui chiriaș național consacrat și a unui venit recurent, transformând această proprietate într-un activ ideal pentru cei care urmăresc investiții stabile, cu risc redus și potențial de apreciere pe termen lung.



Contractul de locațiune este înscris în Cartea Funciară și prevede utilizarea exclusivă a spațiului comercial și a locurilor de parcare aferente.



Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare.



Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați!



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.