ANUNȚ DE VÂNZARE – SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM, ZONA CENTRALĂ BACĂU

NU SE VINDE AFACEREA .SE VINDE DOAR SPATIUL.

Oportunitate unică pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial independent situat în zona centrală a Bacăului, cu o suprafață generoasă de 435 mp, ideal pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii sau birouri reprezentative.

Descriere imobil:
Clădire individuală, cu regim de înălțime parter înalt și fațadă modernă din alucobond, ce oferă o imagine contemporană și elegantă.
Încălzire proprie prin două centrale pe gaz și răcire asigurată de trei aparate de aer condiționat.
Acces multiplu: atât din partea din față, cât și din spatele imobilului, ceea ce facilitează fluxul de clienți și personal.
Rampa de încărcare/descărcare situată în spate, perfectă pentru activități logistice.
Sistem de supraveghere video și autorizație ISU în vigoare.
4 grupuri sanitare, finisate modern.
Compartimentare eficientă, adaptabilă pentru diverse activități — de la showroom, clinici, birouri sau spații de co-working, până la restaurant sau salon.
Posibilitate de recompartimentare după necesitățile viitorului proprietar.

Design și dotări:

Spațiul se remarcă prin finisaje interioare de înaltă calitate, realizate cu bun gust.
Aici a funcționat celebrul Salon pentru evenimente Boema, cunoscut pentru designul elegant și atmosfera rafinată, aspect care oferă un potențial estetic și funcțional deosebit pentru orice nouă destinație.

Exterior și amplasament:
Terasa amenajată, delimitată cu tuia maturi, oferă intimitate, dar și o vizibilitate excelentă din stradă.
Acces facil din strada Alecu Russo, una dintre cele mai circulate artere din zonă.
Parcare liberă pe stradă, fără taxă, iar trotuarul lărgit din fata spatiului oferă confort suplimentar pentru clienți.
Zonă intens populată, cu școală, grădiniță, Mega Image, sală de fitness și loc de joacă pentru copii în imediata vecinătate.
Proiecte rezidențiale noi în construcție chiar lângă imobil — un avantaj major pentru orice tip de afacere.

Puncte forte:
Locație centrală, cu vizibilitate și trafic intens.
Clădire independentă, fără costuri de întreținere comune.
Infrastructură completă și autorizată.
Spațiu versatil, pretabil pentru multiple destinații.
Renume local – fosta locație Boema, cunoscută și apreciată de comunitatea băcăuană.

Adresă: Strada Alecu Russo 3-5 , Bacău
Suprafață: 435 mp .
Acte la zi, proprietar persoană fizica

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: 07********39