Se oferă spre închiriere spațiu comercial premium în suprafață utilă de 305 mp, situat integral la parter, chiar în nodul comercial și administrativ al municipiului Buzău – intersecția Bulevardului Unirii cu Bulevardul Nicolae Bălcescu (Zona Centru / Kilometrul 0).

Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excepțională, trafic pietonal și auto intens și continuu, fiind amplasată în imediata apropiere a principalelor instituții publice (Primărie, Consiliul Județean), zone pietonale, hub-uri bancare și puncte de interes cultural.

Caracteristici și Avantaje Top:

• Suprafață generoasă: 305 mp utili, ideali pentru o configurare flexibilă (open-space sau compartimentat).
• Vizibilitate maximă: Vitrină stradală generoasă din sticlă, cu deschidere directă la artera principală (excelentă pentru branding și expunere produse).
• Accesibilitate: Intrare principală direct din stradă (conform normelor DSP/ISU pentru fluxul de clienți) + [Opțional: acces secundar în spate pentru aprovizionare marfă].
• Destinație ideală: Sucursale bancare, clinici medicale / laboratoare de analize, farmacii de tip hyper, showroom retail (electrocasnice, fashion, telecom), supermarket de proximitate sau sediu de companie (reprezentanță).

Dotări tehnice disponibile:

• Toate utilitățile contorizate independent (apă, canalizare, gaze, energie electrică).
• Posibilitate branșament curent trifazic (putere mare instalată).
• Sistem de climatizare / ventilație.
• Înălțime interioară optimă peste 3m pentru activități comerciale.

Condiții comerciale:

• Disponibilitate: Imediată
• Se acceptă contracte pe termen lung (3 - 5+ ani), ideale pentru stabilitatea business-ului dumneavoastră.