Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil spatios cu potențial ridicat pentru locuință cat si pentru activități comerciale: birouri, afterschool, cabinete sau sediu de firmă, etc.

Proprietatea construita pe un teren de 470 mp, are o suprafat utila de 370 mp si este compartimentata pe 3 niveluri, astfel:



Demisol:

3 camere

1 baie

1 camera tehnica

1 boxa



Parter:

3 camere

2 bai

1 bucatarie



Mansarda:

1 sala spatioasa de 100 mp

2 bai



Pod:

2 camere



Dotări și utilități:

Sistem Pompa de caldura si centrala termica Vissman integrate pentru incalzirea imobilului

Bransament curent trifazic + 25 kW

Sistem panouri fotovoltaice 21.75 kWp

Lift acces persoane in scaun rulant la parterul imobilului

Sistem supraveghere video

Sistem control access

Sisteme aer conditionat

Usi interioare din aluminiu

Iluminatul interior este asigurat exclusiv cu corpuri de iluminat led

Jaluzele montate in ramele farestrelor velux si a ferestrelor de birou

Whiteboarduri generoase montate pe peretii birourilor

Ecran de proiectie retractabil

Poarta acces auto cu automatizare



Avantaje:

Localizare excelentă, la câțiva pași de Parcul Sub Arini, aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și transport public

Zonă cu potențial ridicat pentru închiriere sau reamenajare

Ideală pentru o locuință confortabilă într-o zona foarte cautata a orașului, acces auto, dar și pentru investitori care caută un spațiu versatil, ușor de transformat în sediu profesional.



Pret: 580.000 Eur + TVA negocibil, COMISION 0%



Oglan Imobiliare – 18 de ani de încredere pe piața imobiliară

Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!