Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial modern, amplasat la parterul unui imobil finalizat în 2022, într-o zonă rezidențială nouă din Titan, caracterizată printr-o dezvoltare urbană accelerată și un potențial investițional ridicat.



În ultimii ani, zona a cunoscut o dezvoltare semnificativă prin construirea a numeroase ansambluri rezidențiale și atragerea unui număr tot mai mare de locuitori, ceea ce a condus la o cerere constantă pentru spații comerciale și servicii de proximitate. Acest context transformă proprietatea într-o investiție sigură și atractivă pe termen lung.



Spațiul are o suprafață de 128 mp și beneficiază de 5 locuri de parcare dedicate, oferind un avantaj important atât pentru chiriaș, cât și pentru clienții acestuia.



Proprietatea se vinde cu chiriaș activ și contract de închiriere în derulare, aspect care permite noului proprietar să beneficieze de venituri încă din momentul achiziției.



Vitrina comercială generoasă, poziționarea la parter și accesul facil sporesc atractivitatea spațiului pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii.



Caracteristici

- Suprafață utilă: 128 mp

- Spațiu comercial închiriat

- Contract de închiriere activ

- 5 locuri de parcare

- Parter

- Imobil construit în 2022

- Vitrină comercială

- Vizibilitate foarte bună

- Zonă rezidențială în continuă dezvoltare

- Investiție cu venit imediat



Datorită amplasării într-o zonă cu trafic în creștere și unei comunități rezidențiale aflate în continuă extindere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați de active comerciale stabile și cu potențial ridicat de apreciere.



Preț de vânzare: 300.000 € + TVA