Suprafață utilă: 53 mp



Dotări:

2 grupuri sanitare

Spațiu open-space

Teren adiacent de 25 mp, ideal pentru terasă sau extindere a activității



Localizare / Zonă



Situat în zona Gorjului, la 2–3 minute de mers pe jos de punctele principale ale pieței



Amplasare foarte bună, într-o zonă comercială circulată



Vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți



Potențial Comercial



Acest spațiu este perfect pentru o gamă largă de activități comerciale, printre care:



Magazine diverse

Aprozar / Produse alimentare

Cafenea sau bistro cu terasă (profitați de terenul de 25 mp)

Punct de pariuri sportive / casinou / locație de entertainment

Servicii – birouri, call center, punct de desfacere

Alte activități comerciale



Avantaje pentru Investitori



Randament anual foarte atractiv: peste 8.5%



Potențial de creștere a valorii în timp datorită amplasării



Posibilitate de închiriere rapidă, datorită cererii ridicate pentru astfel de spații



Rezumat Beneficii



Locație excelentă, într-o zonă comercială activă



Spațiu funcțional cu utilități complete



Teren pentru terasă – un mare plus pentru horeca



Investiție profitabilă, cu randament peste medie