Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie de restaurant alimentatie publica, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua, zona strazii Buna Ziua.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor din domeniul Horeca care cauta o afacere la cheie sau investitorilor care doresc un spatiu cu istoric de functionare intr-o zona rezidentiala premium. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza proximitatea fata de un flux constant de clienti si o compartimentare specifica fluxurilor de alimentatie publica.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 21 si M13, facilitand accesul personalului si al clientilor.
=> Timp liber: Zona intens circulata, in imediata apropiere de Grand Hotel Italia, ansambluri rezidentiale noi si zone de birouri.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image, Lidl), farmacii si unitati bancare in imediata proximitate, asigurand un flux pietonal si auto constant.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat recent, cu o structura de beton si fatada moderna cu vitrine generoase.
=> Cu o suprafata utila de 130 mp, locuinta este eficient compartimentata pentru activitati de alimentatie publica:
=> Zona de servire (sala de mese) luminoasa si spatioasa; => Bucatarie complet utilata si compartimentata conform normelor in vigoare; => Spatii de depozitare si vestiar pentru personal; => Grupuri sanitare pentru clienti si personal;
=> Terasa exterioara generoasa cu o suprafata de 136 mp, ideala pentru sezonul cald.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este complet finisata si se inchiriaza mobilata si utilata specific pentru activitatea de restaurant, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, geamuri termopan, gresie trafic intens.
=> Dotari specifice: Hota profesionala, echipamente de gatit (aragaz, cuptor, plita), frigidere si mobilier specific de restaurant.
=> Stare: Finisaje moderne, pereti lavabili, gata pentru preluarea activitatii.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Posibilitate Preluare Afacere: Exista optiunea de a prelua firma anterioara care include toate autorizatiile de functionare detinute, afacerea functionand fara incidente in ultimii 6 ani + mobila, utilaje, echipare spatiu.
Pretul de 2500 euro luna este doar pentru spatiu nemobilat si utilat, separat se poate discuta cu fostii chiriasi daca se doreste preluare firma veche sau achizitie mobila si echipamente sau daca se doreste a se inchiria gol.
=> Disponibilitate: Spatiul este disponibil imediat.
=> Garantia perceputa: Se solicita garantie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse in garajul subteran al imobilului.
=> ID intern: 11579
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta