OCAZIE RARĂ ÎN ZONA BISTRIȚA-SANEX-DN15!
Proprietate mixtă – Comercial + Rezidențial + Hală + Teren

Super poziție! Super oportunitate!
Vă prezentăm un imobil complet și versatil, situat strategic la DN15, în zona căutată Statuie Soldat– Bistrița!

Suprafață construită totală: 380 mp
  - Clădire: 280 mp (140 mp parter + 140 mp etaj)
  - Hală: 100 mp
Teren: 400 mp aferent

Locație excelentă – zonă cu vad comercial, acces direct la drum principal.
Ideal pentru: producție, comerț, depozitare, birouri, service sau atelier.
Spațiu versatil, pregătit pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:

Spații comerciale la parter – ideal pentru magazin, birouri sau showroom
complet utilat, ideal pentru diverse activități comerciale sau de producție, având următoarele dotări:

Două branșamente la gaz metan, asigurând un consum eficient și adaptabil în funcție de necesități;

Sistem de încălzire termică cu calorifere, pentru confort optim în sezonul rece;

Branșament electric E.ON trifazic (380V), potrivit pentru echipamente industriale sau comerciale cu consum ridicat;

Branșament la rețeaua de apă și canalizare, complet funcțional;

Clădirea este complet termoizolată, asigurând eficiență energetică sporită și costuri reduse

Spații la mansardă – locuință proprie sau închiriere

Hală modernizată – perfectă pentru producție, depozitare sau servicii

Terasă pavata în față – spațiu de relaxare sau zonă de acces clienți

Teren în proprietate

Investiție perfectă atât pentru locuire, cât și pentru afacere! Combinația ideală între confort și profit.

Nu rata această șansă! Contactează-ne acum pentru detalii sau o vizionare!
Tel 07******93