Spatiu comercial ultracentral de vanzare in Cluj-Napoca!



Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, situat la demisolul unei cladiri dispuse pe 4 etaje.



Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale.



Avand suprafata utila de 520 mp, acesta prezinta urmatoarea compartimentare:

- 1 incapere principala de tip open-space;

- 1 incapere pentru relaxare, dotata cu scaune si mese;

- 2 baruri;

- 1 garderoba;

- 3 depozite;

- 2 camere tehnice;

- 2 grupuri sanitare;

- 1 vestiar pentru angajati.



Acces si siguranta:

- intrarea principala din zona pietonala;

- acces secundar din curtea interioara;

- 1 iesire de urgenta;

- 4 hidranti interiori;

- 1 ventilator pentru desfumare;

- sistem complet de alarma incendiu;

- centrala + 30 detectoare de fum si caldura;

- 2 butoane de alarma;

- 2 sirene acustice.



Dotari tehnice:

- 2 centrale termice de 35 kw;

- 4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer);

- instalatie electrica schimbata in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat, conform normelor in vigoare;

- sistem NVR cu 30 camere POE;

- sistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de acces.



Avize obtinute: ISU, DSP, DSV, Primarie.



Spatiul a fost complet renovat in anul 2023 si a fost bine intretinut, fiind pregatit pentru preluare imediata.



Acesta se vinde de pe persoana fizica.



Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Echipa Napoca Imobiliare


ID oferta: 154327