Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 42 mp, situat la parter, cu acces direct din stradă, într-o zonă foarte bine cunoscută și ușor accesibilă – Capsa.

Poziționarea oferă o vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto constant, fiind o alegere potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru o investiție cu potențial de venit.

Spațiul este recent renovat, se află într-o stare foarte bună și poate fi utilizat imediat, fără investiții semnificative.

Facilități:

* suprafață utilă: 42 mp;
* acces stradal direct;
* vitrină la stradă;
* încălzire;
* tâmplărie PVC cu geam termopan;
* grup sanitar propriu;
* compartimentare practică, ușor de reconfigurat în funcție de necesități;
* costuri reduse de întreținere.

Un avantaj important este posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, prin închirierea domeniului public de la Primărie, aspect care îl face deosebit de atractiv pentru o cafenea, coffee shop, gelaterie sau alte activități din domeniul HoReCa.

Este potrivit pentru o gamă variată de activități:

* cafenea sau coffee to go;
* restaurant de tip takeaway;
* barber shop / frizerie;
* salon de înfrumusețare;
* cabinet medical sau de consultanță;
* birou de servicii;
* agenție;
* magazin specializat;
* showroom;
* sediu de firmă sau alte activități comerciale.

Oportunitate de investiție

Pe lângă utilizarea pentru propria afacere, spațiul reprezintă și o investiție atractivă. Acesta a fost închiriat anterior cu 1.000 €/lună, demonstrând cererea ridicată pentru spațiile comerciale din această zonă și potențialul de a genera un venit constant din chirie.

Datorită amplasării, vizibilității excelente, posibilității amenajării unei terase și stării foarte bune în care se află, proprietatea este o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă consacrată, cât și pentru investitorii care urmăresc un randament atractiv.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.